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文檔簡介

租房合同簽訂的法律效力合同書甲方（房東）：（填寫房東的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息）乙方（租客）：（填寫租客的姓名、身份證號碼、聯系方式等信息）鑒于甲方是合法的房屋所有權人，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋的地址為：（填寫房屋地址）1.2房屋的面積為：（填寫房屋面積）1.3房屋的具體結構和設施情況為：（填寫房屋的結構和設施情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為：（填寫租賃起止時間）2.2若乙方需要續(xù)租，應在租賃期滿前30天提出書面申請，經甲方同意后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應每月按時支付租金，租金金額為：（填寫租金金額）人民幣。3.2乙方應在每月的（填寫日期）日前將租金支付至甲方提供的指定賬戶。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可隨時解除本合同。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為：（填寫押金金額）人民幣。4.2甲方應在租賃關系終止后的（填寫日期）日內將押金全額無息退還給乙方。4.3若乙方違約，甲方有權從押金中扣除相應的違約金，并將剩余部分退還給乙方。第五條使用權和維護責任5.1在租賃期內，乙方有權使用租賃的房屋，并應按照合理使用的原則進行合法居住。5.2乙方應妥善使用房屋和設施，保持房屋的清潔和完整。如有損壞，需承擔相應的修復費用。5.3在租賃期間，乙方有權享受與居住相關的合法權益，并應遵守法律法規(guī)和社區(qū)公共秩序。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的損失。6.2若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金。6.3若甲方未按時向乙方提供可正常居住的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部費用。第七條合同解除7.1在租賃期滿后，雙方未續(xù)簽新合同，本合同自動解除。7.2任何一方提前一個月書面通知對方解除合同，并經友好協(xié)商，可提前解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方因本合同產生的爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交有管轄權的人民法院進行解決。8.2本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國的法律。第九條其他約定9.1本合同的附件包括但不限于房屋交付清單、租賃付款憑證等，為本合同不可分割的一部分。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。甲方簽名：

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