場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓使用合同范本

第頁共頁場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓使用合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出讓方）：姓名/單位名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營(yíng)業(yè)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：鑒于：1.甲方擁有對(duì)下述場(chǎng)地的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.乙方愿意購買甲方所擁有的場(chǎng)地并使用該場(chǎng)地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的下述場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該場(chǎng)地。具體場(chǎng)地信息如下：（1）名稱/地址：（2）面積：（3）使用用途：（4）權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)登記證明：1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款方式】付清全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方。1.3轉(zhuǎn)讓方式：雙方確認(rèn)采用【轉(zhuǎn)讓方式】進(jìn)行場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方聲明和保證，其對(duì)該場(chǎng)地享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。甲方應(yīng)保證場(chǎng)地不存在法律糾紛和權(quán)屬糾紛。2.2乙方同意接受該場(chǎng)地的現(xiàn)狀，包括但不限于現(xiàn)有的土地狀況、建筑物狀況、設(shè)施設(shè)備狀況等。乙方在購買該場(chǎng)地前已對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行了勘查和調(diào)查，并對(duì)該場(chǎng)地的狀況、用途等予以充分了解。2.3乙方承諾，自本合同生效之日起，乙方將對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行合法合規(guī)的使用，并且遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定。乙方對(duì)因其違反相關(guān)規(guī)定而給甲方造成的任何法律責(zé)任承擔(dān)全部責(zé)任。第三條保證及附條件3.1甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)資料并辦理過戶手續(xù)，確保乙方獲得該場(chǎng)地的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)和合法使用權(quán)。3.2在本合同生效和場(chǎng)地過戶后，甲方應(yīng)保證在本合同項(xiàng)下的場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，如果有任何第三人依法主張對(duì)該場(chǎng)地及其使用權(quán)的享有權(quán)，則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保全乙方的合法權(quán)益，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3乙方購買該場(chǎng)地后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)辦理相應(yīng)場(chǎng)地的過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在乙方完成場(chǎng)地過戶手續(xù)之后，向乙方交付場(chǎng)地的相關(guān)證件和資料，并確保乙方順利取得該場(chǎng)地的使用權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未能履行本合同規(guī)定的任何一項(xiàng)義務(wù)，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】。5.2如因一方的違約行為致使對(duì)方遭受損失，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，則提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條其他7.1本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，具有同等的法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。7.2本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。7.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充條款。甲方（出讓方）：乙方（承租方）：簽字：