裝修工程施工承包合同

第頁共頁裝修工程施工承包合同甲方：（委托方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其位于【地址】的房屋進(jìn)行裝修，現(xiàn)就該裝修工程的實施事宜，甲乙雙方根據(jù)平等自愿、誠實信用原則，就裝修工程施工承包事宜達(dá)成如下合同：第一條定義本合同中所使用的以下名詞定義如下：1.裝修工程：指甲方委托乙方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾和相關(guān)設(shè)施安裝等工程的全部或部分內(nèi)容。2.工程造價：指該裝修工程的施工費用，包括材料費、勞務(wù)費、設(shè)備費以及其他相關(guān)費用。第二條工程內(nèi)容1.裝修工程項目：【詳細(xì)列出裝修工程的具體項目，包括施工范圍、工程量、材料選用、裝修標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)細(xì)節(jié)】。2.按照甲方提供的【設(shè)計圖紙/平面布置圖】和雙方共同商定的裝修方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。第三條工程期限1.工程的施工期限為【具體期限】自雙方簽訂本合同之日起計算。2.如因甲方原因或不可抗力等原因，導(dǎo)致工程延期完成，乙方有權(quán)申請延期，延期的期限應(yīng)在原工期的【一定百分比】以內(nèi)。3.乙方不得擅自延期施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)的損失。第四條工程款項1.工程款項總額為【具體金額】，其中【具體金額】作為工程工期維持費，用于乙方日常施工所需費用。2.工程款項的支付方式：(1)甲方需于本合同簽署后【具體時間】內(nèi)向乙方支付【具體金額】作為預(yù)付款。(2)工程施工過程中，甲方需按照工程進(jìn)度完成比例，及時支付乙方相應(yīng)款項，具體支付比例及付款時間如下：-30%：【具體時間】房屋拆除及基礎(chǔ)施工完成階段；-50%：【具體時間】水電安裝及地面裝修完成階段；-20%：【具體時間】所有裝修工程完成階段。(3)如甲方未按期支付工程款項，甲方每延期【一定天數(shù)】支付款項，乙方有權(quán)按未支付金額的【一定百分比】向甲方收取違約金。第五條違約責(zé)任1.如果乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求和工程款項支付方式履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。2.如果甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此給乙方造成的損失。3.在工程施工期間，如乙方因操作不慎或其他原因造成甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第六條合同變更1.本合同若需變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.任一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。第七條不可抗力1.不可抗力是指因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致本合同無法履行的情況。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定后續(xù)的解決辦法。第八條爭議解決1.本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【具體仲裁機構(gòu)】申請仲裁。第九條合同附件1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：-【設(shè)計圖紙/平面布置圖】；-【裝修方案】；-【施工進(jìn)度表】；-【付款憑證】等。2.附件具有本合同同等效力。第十條合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同履行完畢后，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，本合同自行終止。第十一條其他約定1.本合同如需修改、補充，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。2.未盡事宜，雙方可根據(jù)需要協(xié)商解決，并簽署補充協(xié)議，以補充本合同。甲方（蓋章）：