電子版房屋租賃合同

第頁共頁電子版房屋租賃合同甲方（出租方）：（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）鑒于：1.甲方為合法房屋所有人，有權(quán)將其房屋出租。2.乙方擬租賃甲方的房屋，并具備出租條件?；谝陨鲜聦?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守和履行。第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意出租其位于[房屋地址]的房屋，具體如下：（詳細(xì)描述房屋情況，包括但不限于面積、房間數(shù)量、設(shè)施配備等）1.2乙方同意以租賃的方式使用該房屋，僅限于居住一戶人家，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。第三條租金3.1乙方同意以每月[租金金額]的價格支付房屋租金，具體支付方式為：3.2乙方應(yīng)于每月[固定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方在簽署本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為[押金金額]。4.2乙方在租期屆滿后歸還房屋時，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、欠費等情況后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修與裝修5.1在租期內(nèi)，因房屋設(shè)施故障、損壞等非乙方過錯的原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方如有進(jìn)行任何房屋裝修的需求，應(yīng)提前向甲方提出申請并獲得甲方同意。5.3乙方進(jìn)行裝修后，應(yīng)在租期屆滿時將房屋恢復(fù)原狀，并保證裝修質(zhì)量無質(zhì)量問題。第六條房屋使用情況6.1乙方在使用房屋期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保持房屋內(nèi)環(huán)境整潔，不得亂扔廢棄物品。6.2乙方不得擅自改變房屋用途，不得擴(kuò)大使用面積，不得非法經(jīng)營。6.3房屋內(nèi)禁止從事違法犯罪活動、賭博、噪音擾民等行為。第七條保險責(zé)任7.1在租期內(nèi)，如因不可抗力因素（包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等）造成房屋損壞，由保險公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.2乙方的個人財物損失或人身傷害由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。第八條合同解除8.1在租期屆滿前，任何一方無權(quán)單方解除合同。8.2若因不可抗力因素（包括但不限于房屋嚴(yán)重?fù)p壞、政府征用等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同時，已支付的租金和押金將按比例退還。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為逾期天數(shù)的每天[滯納金比例]%。9.2若乙方違反本合同第五條約定，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費用。第十條爭議解決10.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他事項11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同樣具有法律