茶樓租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)茶樓租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：聯(lián)系人：乙方：（承租方）地址：電話：聯(lián)系人：鑒于甲方是一家具備法人資格的合法茶樓經(jīng)營(yíng)者，擁有合法的茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)，并擁有合法的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，愿意將茶樓租給乙方，乙方有意租用甲方的茶樓，并同意租賃該茶樓，雙方按下述條款，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃茶樓位置及面積1.1甲方將位于【地址】的茶樓面積約【面積】平方米，作為租賃茶樓；1.2甲方保證該茶樓的所有權(quán)以及租賃的合法性。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】；2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前【提前通知期限】提前通知甲方是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方租用該茶樓，每月支付租金為人民幣【租金金額】元；3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日】前將租金支付至甲方指定的賬戶；3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金金額的【違約金比例】%。第四條使用范圍及租賃條件4.1乙方有權(quán)在租用范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)茶樓相關(guān)業(yè)務(wù)；4.2乙方需按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，保證經(jīng)營(yíng)行為合法；4.3乙方須妥善保管茶樓內(nèi)的設(shè)備和物品，不得損壞或擅自移動(dòng)；4.4乙方需按時(shí)維修和保養(yǎng)茶樓，保障茶樓的正常使用。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣【保證金金額】元作為保證金；5.2租賃期滿時(shí)，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)將保證金全額退還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；6.2如乙方擅自終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回保證金；6.3如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金，并收回保證金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；7.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力；7.4本合同如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方：乙方：簽字：__________簽字：__________日期