租房協(xié)議書(寫字樓)

第頁共頁租房協(xié)議書(寫字樓)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：[寫字樓的出租方]乙方（承租方）：[租戶的姓名、單位名稱]鑒于甲方是[寫字樓名稱]的合法權(quán)益人，具備出租該寫字樓的權(quán)利，乙方愿意承租該寫字樓，并同意與甲方達成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及地址甲方將其位于[寫字樓地址]的寫字樓出租給乙方使用。該寫字樓的具體位置、面積、規(guī)格、結(jié)構(gòu)等詳細信息如下：（這里可列出具體的寫字樓的位置、面積、建筑結(jié)構(gòu)等詳細信息）第二條租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[具體租賃開始日期]至[具體租賃結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月。如乙方需要延長租賃期限，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致。第三條租金和付款方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：每月人民幣[租金金額]元，共計[租金總額]元。（2）付款方式：乙方應(yīng)于每月[租金繳納日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方約定的方式進行支付。（3）付款票據(jù)：甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金發(fā)票或租金收據(jù)。2.乙方同意在租賃期限內(nèi)按照約定的方式、期限和金額支付租金，如有延遲支付的情況，乙方應(yīng)按照每日逾期付款金額的[逾期利率]%向甲方支付滯納金。第四條使用權(quán)1.乙方可以按照合理的方式使用租賃物，并應(yīng)當保持其完好、安全。不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方應(yīng)按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)和甲方的管理規(guī)定使用租賃物，并承擔由于違法違規(guī)行為所引起的一切責任。第五條維修責任1.甲方應(yīng)保證租賃物符合相應(yīng)的安全、衛(wèi)生、消防等要求，如存在安全隱患或故障，甲方應(yīng)及時進行維修。2.乙方應(yīng)按照日常使用的合理方式使用租賃物，并負責日常維修和保養(yǎng)。對于由于乙方使用不當或人為損壞導致的維修費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條違約責任1.如一方違反了本協(xié)議的任何條款，另一方有權(quán)向違約方索取相應(yīng)的損失賠償，并可以解除本協(xié)議。2.乙方如未按時支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)停止提供租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方立即搬離，不退還已支付的租金。第七條合同解除1.本協(xié)議租賃期限屆滿時，如乙方不再需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并做好相關(guān)搬離工作。2.對于乙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前30天提出書面通知，并支付[提前解除違約金]作為解約違約金。3.如因不可抗力因素導致無法履行本協(xié)議的，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期滿或提前解除時終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：