集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同(5篇)

集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（土地所有者）：（以下簡稱甲方）；TOC\o"1-5"\h\z地址： ；郵政編碼： ；聯(lián)系電話： ；法定代表人：職務(wù)：身份證號碼：受讓方（土地使用者）：（以下簡稱乙方）；TOC\o"1-5"\h\z地址： ；郵政編碼： ；聯(lián)系電話： ；法定代表人：職務(wù)：身份證號碼：甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第五條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。第六條本合同項(xiàng)下的地塊位于，土地總面積為平方米（大寫：平方米），集體土地所有證號為，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：1、；2、；3、；第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為用地。第九條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為年，土地使用權(quán)出讓年限自 年 月 日起，至 年 月 日止。在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為元／平方米，總額為元人民幣（大寫： ）。第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：1、 年 月 日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具體如下：TOC\o"1-5"\h\z（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的％，共計(jì)元人民幣（大寫： ）。（2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的％，共計(jì)元人民幣（大寫： ）。（3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的％，共計(jì)元人民幣（大寫： ）。第十四條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為 年 月 日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的％（大寫：百分之）向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十五條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意按合同出讓金總額的％（大寫：百分之）向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。第十六條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三十日內(nèi)，應(yīng)依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記及申領(lǐng)《集體建設(shè)土地使用證》的手續(xù)；甲方應(yīng)予以全力協(xié)助。第十七條出讓期間，政府為公共利益需要征收本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的，本合同自行終止；征地補(bǔ)償（不含地上附著物補(bǔ)償）屬甲方，甲方對乙方所剩余的出讓年限應(yīng)給予合理補(bǔ)償。第十八條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權(quán)外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)；并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，雙方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準(zhǔn)的，甲方屆時(shí)無償收回該地塊的使用權(quán)。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理： 。乙方應(yīng)于期滿后三十日依照規(guī)定到當(dāng)?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第十九條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，均不需負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少損失并及時(shí)書面告知對方。第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護(hù)和調(diào)整。第二十一條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①仲裁委員會申請仲裁②人民法院提起訴訟。第二十二條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章（畫押）后生效。第二十三條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十四條本合同在中華人民共和國廣東省市縣（市、區(qū)）簽訂。第二十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同；補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。第二十六條本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，貳份由市（縣、區(qū)）土地行政主管部門留存。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 電話（手機(jī)）： 電話（手機(jī)）： 年 月 日 年 月 日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 附件土地使用條件一、界樁定點(diǎn)《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱本合同）正式簽訂后，甲乙雙方依圖驗(yàn)明紅線所標(biāo)示座標(biāo)的各拐點(diǎn)界樁。面積核定無誤后，雙方在用地紅線圖上簽字蓋章（畫押）認(rèn)定。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，請求重新埋設(shè)，埋設(shè)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。二、土地利用要求乙方在用地紅線圖內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合城市或村鎮(zhèn)規(guī)劃要求。三、設(shè)計(jì)、施工、竣工3．1紅線范圍內(nèi)的建筑設(shè)計(jì)、建筑用途等必須符合土地利用要求，涉及交通、管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報(bào)經(jīng)有關(guān)主管部門審批后建設(shè)，并由地方政府有關(guān)部門（機(jī)構(gòu)）管理，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。3．2地塊的動(dòng)工時(shí)限建設(shè)時(shí)限從取得《集體建設(shè)土地使用證》起計(jì)。3．3地塊的動(dòng)工時(shí)限為___日，乙方必須在動(dòng)工時(shí)限內(nèi)開始建設(shè)。3．4乙方必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成建設(shè)。3．5如非乙方責(zé)任造成動(dòng)工時(shí)限或建設(shè)時(shí)限的延誤，乙方在時(shí)限滿前___日內(nèi)向有關(guān)部門申請延期。四、建筑維修活動(dòng)4．1乙方在用地紅線范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)及維修活動(dòng)時(shí)，對周圍環(huán)境及設(shè)施應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括：（1）對所屬建筑物品或廢棄物（即泥土、碎石、建筑垃圾等）不得侵占或破壞紅線圖以外的土地及設(shè)施。（2）未獲有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得在公共用地上傾倒、堆放、儲存任何材料或進(jìn)行任何工程活動(dòng)。（3）必須確保土地使用范圍內(nèi)的污水、污物、惡臭物或影響環(huán)境的排泄物均應(yīng)有可靠的排除方法，不得損害周圍的環(huán)境。（4）在土地使用期限內(nèi)，對該地段內(nèi)的所有城市市政設(shè)施或村鎮(zhèn)公共設(shè)施均應(yīng)妥善保護(hù)，避免損壞，否則，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程的一切費(fèi)用。4．2不得開辟、鏟除或挖掘毗鄰地段的土地。4．3在興建建筑或維修工程之前，必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠、水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設(shè)施的位置，并向有關(guān)部門呈報(bào)處理上述設(shè)施的計(jì)劃；在未獲批準(zhǔn)之前，不得動(dòng)工。需要改道、重新鋪設(shè)或裝設(shè)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。五、監(jiān)督檢查在土地使用期間，政府相關(guān)職能部門和集體土地所有者有權(quán)對用地紅線范圍的土地使用情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，用地者不得拒絕和阻撓。、《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》包括合同正文和土地使用條件及附圖。二、本合同文本為示范文本，可作為簽約文本，但監(jiān)制、印制單位不負(fù)任何法律責(zé)任。三、甲乙雙方在簽訂本合同前應(yīng)先到當(dāng)?shù)赝恋?、?guī)劃行政主管部門查詢該土地使用權(quán)是否符合出讓的條件。集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（二）合同編號：集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（三）海門市國土資源局印制使用說明一、 《集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》包括合同正文和附件《租賃宗地界址圖》。二、 本合同的出租人為集體土地所有者，包括鄉(xiāng)人民政府，村民委員會。屬村民組集體所有的，出租人為村民委員會。三、 合同第四條土地用途按國土資源部《土地分類》規(guī)定的土地二級類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占的面積比例。四、 合同第五條中的土地條件按照雙方實(shí)際約定選擇和填寫。屬于集體土地資產(chǎn)處置的，選擇第三款;屬于待開發(fā)建設(shè)的用地，應(yīng)根據(jù)出讓人承諾交地時(shí)的土地開發(fā)程度選擇第一款或第二款，出讓人承諾交付土地時(shí)完成拆遷和場地平整的，選擇第一款，未完成拆遷和場地平整的，選擇第二款，并注明地上待拆遷的建筑物和其他地上物面積等狀況?；A(chǔ)設(shè)施條件按雙方約定填寫“七通”、“三通”等，并具體說明基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容，如“通路、通電、通水”等。五、填寫合同時(shí)一律適用鋼筆或毛筆，字跡要端正清楚，合同中的 年 月 日一律用公歷。集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（四）第一條本合同當(dāng)事人雙方：出租人；承租人： 。根據(jù)《江蘇省土地管理?xiàng)l例》、《海門市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和其他法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，訂立本合同。第二條出租人根據(jù)集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)有關(guān)規(guī)定出租土地使用權(quán)，出租土地的所有權(quán)屬。地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出租范圍。承租人必須遵守國家的各項(xiàng)法律、法規(guī)。第三條出租人出租給承租人的宗地位于，,宗地編號為,宗地總面積大寫平方米。其中出租土地面積為大寫平方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見附件《出租宗地界址圖》。第四條本合同項(xiàng)下出租宗地的用途為第五條出租人同意在 年 月 日前將出租宗地交付給承租人，出租人同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第款規(guī)定的土地條件：達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施通，即通周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到通，即通，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下：現(xiàn)狀土地條件。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年期為，自本合同批準(zhǔn)之日起算。第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米人民幣大寫元;總額為人民幣大寫元。第八條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租金既可以采取按年繳納，也可以一次性繳納。采取按年繳納的，承租人須在合同批準(zhǔn)后日內(nèi)，向市國土資源局繳付人民幣大寫元的首年土地使用權(quán)租金，以后承租人同意按合同規(guī)定于每年月份前向市國土資源局繳付下一年度土地使用權(quán)租金。采取一次性繳納的，承租人須在合同批準(zhǔn)后日內(nèi)，向市國土資源局一次性繳付人民幣大寫元的土地使用權(quán)租金。土地使用權(quán)租金由財(cái)政部門按《海門市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)辦法》的規(guī)定返還比例返還給出租人。實(shí)行專戶儲存，專項(xiàng)管理。第九條本合同簽訂后日內(nèi)，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出租宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。承租人應(yīng)妥善保護(hù)土地界址，不得擅自改動(dòng)。第十條承租人在按本合同約定支付首年或全部土地使用權(quán)租金之日起 日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)租金支付憑證，按規(guī)定向市國土資源局申請辦理土地使用權(quán)登記，領(lǐng)取《集體土地使用證》，取得出租土地使用權(quán)。第十一條承租人必須依法合理利用土地，其在承租宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施，使國家或他人遭受損失的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。第十二條在租賃期限內(nèi)，承租人必須按照本合同規(guī)定的土地用途利用土地。需要改變本合同規(guī)定的土地用途，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。政府保留對本合同項(xiàng)下宗地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。第十三條出租人對承租人依照規(guī)定取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出租人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予承租人相應(yīng)的補(bǔ)償。第十四條本宗地的土地使用權(quán)經(jīng)征得出租人同意，在不違背國家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定，交清出租年期全部土地使用權(quán)租金的前提下，經(jīng)市國土資源局批準(zhǔn)，承租人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第十五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)租后，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第十六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)租;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)租，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)租。第十七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起 日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同及《集體土地使用證》，到市國土資源局申請辦理土地登記。第十八條本合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前兩個(gè)月內(nèi)向出租人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的，出租人應(yīng)當(dāng)予以同意并報(bào)市國土資源局批準(zhǔn)。市國土資源局批準(zhǔn)續(xù)期的，承租人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù)，與出租人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。第十九條土地租賃期限屆滿，承租人沒有提出續(xù)期申請的，承租人應(yīng)當(dāng)交回《集體土地使用證》，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出租人無償收回，依法辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第二十一條土地租賃期限屆滿，承租人提出續(xù)期申請而出租人根據(jù)本合同第十八條規(guī)定未同意續(xù)期的，土地使用權(quán)由出租人無償收回，但對于地上建筑物及其他附著物，出租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物、其他附著物的殘余價(jià)值給予承租人相應(yīng)補(bǔ)償。第二十二條因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第二十三條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。第二十四條本合同一式肆份，出租人、承租人及審批機(jī)關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二十五條本合同和附件共頁，以中文書寫為準(zhǔn)。第二十六條本合同的金額、面積等項(xiàng)應(yīng)當(dāng)同時(shí)以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應(yīng)當(dāng)一致，不一致的，以大寫為準(zhǔn)。第二十七條本合同于 年 月 日在簽訂。第二十八條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后，與本合同具有同等法律效力。集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（五）第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（土地所有者） （以下簡稱甲方）；地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 法定代表人： 職務(wù)： 身份證號碼： 郵政編碼： ；聯(lián)系電話： ；法定代表人： 職務(wù)： 身份證號碼： 甲方將依法擁有的集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關(guān)于集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、守信的原則，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬甲方，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方在受讓使用權(quán)的土地范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及廣東省的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會公共利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。第四條乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領(lǐng)有土地使用證后，在受讓的土地使用權(quán)使用年限內(nèi)，土地使用權(quán)按有關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。第五條土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的，雙方當(dāng)事人均要簽訂書面合同，并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關(guān)手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費(fèi)。第六條本合同項(xiàng)下的地塊位于 ，土地總面積為 平方米（大寫： 平方米），集體土地所有證號為 ，其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第七條甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為：2、 ；3、 ；第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)規(guī)劃用途為 用地。第九條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為 年，土地使用權(quán)出讓年限自 年 月 日起，至 年 月 日止。在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積，應(yīng)當(dāng)取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款，如合同生效后需補(bǔ)交的，雙方同意按規(guī)定予以補(bǔ)交。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金單價(jià)為 元/平方米，總額為 元人民幣（大寫： ）第十三條經(jīng)雙方商定，乙方采用以下第 種方式支付本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓金給甲方：1、 年 月 日前一次性支付；2、采用分期付款方式，具體如下：（1）第一期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后 日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 ％，共計(jì) 元人民幣（大寫： ）2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后 日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 ％，共計(jì) 元人民幣（大寫： ）（3）第三期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后 日內(nèi)，乙方須繳付土地使用權(quán)出讓金總額的 ％，共計(jì) 元人民幣（大寫： ）第十四條甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用的時(shí)間為 年 月 日前。如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)交給乙方使用，延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的 ％（大寫：百分之 ）向乙方支付違約賠償。延期超過兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同；甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的全部出讓金并承擔(dān)乙方由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十五條如果乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)（含兩個(gè)月），乙方愿意按合同出讓金總額的 ％（大寫：百分之 ）向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并可向乙方追索由此遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失；對乙方已支付的出讓金，扣除違約損失后，予以退還。第十六條乙方在支付全部土地使用權(quán)出讓金后三