2023年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》模擬卷2

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1.[單選][1分]下列各項中，不屬于最高最佳用途的確定需要考慮的因素的是（）。

A.必須考慮該項資產(chǎn)使用的法律限制

B.必須是市場參與者認(rèn)為合理的用途

C.在法律上允許且技術(shù)上可能的情況下，使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量

D.供求規(guī)律對商品價格形成的作用

2.[單選][1分]資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員依據(jù)一定的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對資產(chǎn)的價值進(jìn)行評定估算的專業(yè)化活動是指（）。

A.資產(chǎn)評估

B.價值評估

C.資產(chǎn)分析

D.財務(wù)管理

3.[單選][1分]買賣雙方商品交換的場所指的是（）。

A.廣義的市場

B.市場主體

C.狹義的市場

D.交易所

4.[單選][1分]關(guān)于市場類型，表述錯誤的是（）。

A.狹義的市場是指買賣雙方商品交換的場所

B.廣義的市場是指各種主體之間交換關(guān)系的總和

C.市場可劃分為完全競爭市場和不完全競爭市場

D.壟斷競爭市場又稱為純粹競爭市場

5.[單選][1分]關(guān)于有效市場的形態(tài)，表述錯誤的是（）。

A.在弱式有效市場，投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益

B.在半強式有效市場，技術(shù)分析手段不再有效，基本分析還可能對投資者有所幫助

C.在半強式有效市場，投資者掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤

D.在強式有效市場，股票市場價格已充分反映了已知的全部信息

6.[單選][1分]其他條件都相同時，下面各項情形中，（）是果汁價格下降產(chǎn)生的效果。

A.果汁需求曲線左移

B.沿著果汁的需求曲線向右下移動

C.果汁需求曲線右移

D.沿著果汁的需求曲線向左上移動

7.[單選][1分]評估行業(yè)協(xié)會的職責(zé)不包括（）。

A.建立會員信用檔案，并向社會公開

B.檢查會員建立風(fēng)險防范機制的情況

C.對評估機構(gòu)和評估專業(yè)人員的違法行為實施行政處罰

D.按照章程規(guī)定對會員給予獎懲，并將獎懲情況及時報告有關(guān)評估行政管理部門

8.[單選][1分]下列關(guān)于合伙形式的評估機構(gòu)的說法中，正確的是（）。

A.普通合伙企業(yè)合伙人對合伙企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任

B.上市公司可以成為普通合伙人

C.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中因故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，由全體合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任

D.在特殊普通合伙企業(yè)中，一個合伙人或者數(shù)個合伙人在執(zhí)業(yè)活動中非故意或者重大過失造成合伙企業(yè)債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)無限責(zé)任或者無限連帶責(zé)任，其他合伙人以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額為限承擔(dān)責(zé)任

9.[單選][1分]下列關(guān)于評估業(yè)務(wù)類型的說法中，錯誤的是（）。

A.自然人、法人或者其他組織需要確定評估對象價值的，除法律法規(guī)另有規(guī)定，可以自愿委托評估機構(gòu)評估

B.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項，法律、行政法規(guī)規(guī)定需要評估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評估機構(gòu)評估

C.非法定評估檔案保存期限為不少于30年

D.法定評估業(yè)務(wù)評估報告必須由至少兩名評估師簽署

10.[單選][1分]下列各項資產(chǎn)評估假設(shè)中，多用于房地產(chǎn)評估的是（）。

A.強制清算假設(shè)

B.最佳使用假設(shè)

C.有序清算假設(shè)

D.移地使用假設(shè)

11.[單選][1分]評估對象應(yīng)當(dāng)由（）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和經(jīng)濟行為要求提出，并在評估委托合同中明確約定。

A.資產(chǎn)評估機構(gòu)

B.資產(chǎn)評估師

C.委托人

D.被評估單位

12.[單選][1分]《人民法院委托評估工作規(guī)范》規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)委托評估機構(gòu)進(jìn)行評估的情形不包括（）。

A.涉及國有資產(chǎn)或者公共利益等事項的

B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》《公司法》《合伙企業(yè)法》《證券法》《拍賣法》《公路法》等法律.行政法規(guī)規(guī)定必須委托評估的

C.雙方當(dāng)事人要求委托評估的

D.司法網(wǎng)絡(luò)詢價平臺能夠出具網(wǎng)絡(luò)詢價結(jié)果的

13.[單選][1分]某國有資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的評估基準(zhǔn)日為2022年的12月31日，則要求為評估服務(wù)的審計報告的截止日是（）。

A.2022年12月31日

B.2022年6月30日

C.2022年12月31日

D.2022年12月31日

14.[單選][1分]資產(chǎn)評估專業(yè)人員對書面資料的相關(guān)記錄、書面資料的記錄與相關(guān)實物進(jìn)行審核查對，以查證其是否相符的調(diào)查手段，是指（）。

A.詢問

B.訪談

C.核對

D.監(jiān)盤

15.[單選][1分]開展和實施評估業(yè)務(wù)的第一個環(huán)節(jié)是（）。

A.明確業(yè)務(wù)基本事項

B.簽訂業(yè)務(wù)委托合同

C.制定資產(chǎn)評估準(zhǔn)則

D.編制資產(chǎn)評估計劃

16.[單選][1分]下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（）。

A.司法鑒定或其他特殊業(yè)務(wù)建立評估委托關(guān)系所采用的文書并不一定使用資產(chǎn)評估委托合同的形式

B.資產(chǎn)評估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務(wù)合伙人）簽字并加蓋資產(chǎn)評估機構(gòu)印章

C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的分公司可以在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對外簽訂合同，且對外簽訂合同的民事責(zé)任由分公司承擔(dān)

D.對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機構(gòu)簽署委托合同的情形，評估機構(gòu)可以通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范

17.[單選][1分]下列關(guān)于市場法的說法中，錯誤的是（）。

A.運用市場法評估時首先需要選擇參照物，對參照物的選取關(guān)鍵是資產(chǎn)的可比性問題，包括功能、市場條件及成交時間等

B.運用市場法評估資產(chǎn)時應(yīng)盡可能選擇多個參照物

C.運用市場法評估資產(chǎn)時，如果參照物與評估對象可比性都很好，評估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評估結(jié)果

D.市場法依據(jù)預(yù)期收益原則

18.[單選][1分]下列關(guān)于成新率價格調(diào)整法的說法中，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估價值＝參照物成交價格×評估對象成新率/參照物成新率

B.此方法一般只運用于評估對象與參照物之間僅有成新程度差異的情形

C.此方法略加改造也可以作為計算評估對象與參照物成新程度差異調(diào)整率和差異調(diào)整值的方法

D.資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限

19.[單選][1分]評估某月產(chǎn)20噸化工產(chǎn)品的化工設(shè)備，現(xiàn)在市場上已沒有相同生產(chǎn)能力的設(shè)備，已知月產(chǎn)量30噸的同類型設(shè)備市場售價為100萬元，該類型設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.7，則應(yīng)用功能價值類比法估算被評估設(shè)備的重置成本為（）萬元。

A.132.82

B.75.29

C.46.67

D.88.55

20.[單選][1分]下列關(guān)于成本法的說法中，錯誤的是（）。

A.評估價值＝重置成本－實體性貶值－功能性貶值－經(jīng)濟性貶值

B.資產(chǎn)評估中的損耗是根據(jù)歷史成本對資產(chǎn)的原始價值損耗的計量

C.形成資產(chǎn)價值的耗費是必需的，而且應(yīng)體現(xiàn)社會或行業(yè)平均水平，而不應(yīng)是某項資產(chǎn)的個別成本耗費

D.如果一項資產(chǎn)在法律允許、經(jīng)濟可行、技術(shù)可實現(xiàn)的條件下，有多種使用方式的選擇，通常要求采用能使其價值最大化的用途

21.[單選][1分]小王將10000元存入銀行，年利息率為3%，按復(fù)利計算，10年后可取出本利和為（）元。（計算結(jié)果取整）

A.13000

B.13439

C.11464

D.14527

22.[單選][1分]小張每年年初存入銀行5000元，假設(shè)銀行年存款利率為4%，則第5年年末的本利和為（）元。

A.26000

B.26083

C.27082

D.28165

23.[單選][1分]通過將評估對象與可比參照物進(jìn)行比較，以可比參照物的市場價格為基礎(chǔ)確定評估對象價值的評估方法指的是（）。

A.市場法

B.直接比較法

C.間接比較法法

D.賬面價值法

24.[單選][1分]下列關(guān)于國有資產(chǎn)評估報告評估說明中的評估結(jié)論及分析的說法中，錯誤的是（）。

A.采用兩種或兩種以上方法進(jìn)行企業(yè)價值評估時，應(yīng)當(dāng)說明不同評估方法結(jié)果的差異及其原因和最終確定評估結(jié)論的理由

B.對于不納入評估匯總表的評估結(jié)論，不作說明

C.評估結(jié)論應(yīng)含有“評估結(jié)論根據(jù)以上評估工作得出”的字樣

D.對于存在多家被評估單位的情況，應(yīng)當(dāng)分別說明其評估價值

25.[單選][1