遲延辦理房產(chǎn)證違約金起訴狀

第2頁，共2頁遲延辦理房產(chǎn)證違約金起訴狀〔合同模板——可以修改編輯〕甲方：***公司或***個(gè)人乙方：***公司或***個(gè)人簽訂日期：20**年**月**日簽訂地點(diǎn)：遲延辦理房產(chǎn)證違約金起訴狀

原告：______________，男女，_____族，_____________年__________月__________日出生，地址：_____________，身份證號(hào)：_________________。

被告：_________________嘉粵集團(tuán)有限公司，地址：_________________湛江市開發(fā)區(qū)綠華路20號(hào)匯景名都3號(hào)樓2層4號(hào)商鋪，法定代表人;朱興明，電話：_________________3393988。

(一)訴訟請(qǐng)求：_________________

1、判令被告立即為原告辦理湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號(hào)匯景豪庭_____號(hào)樓__________房的《房地產(chǎn)權(quán)證》;

2、判令被告按照原告已付購房款總額開具發(fā)票;

3、判令被告支付逾期辦理上述房屋房地產(chǎn)權(quán)證的違約金_____________元(按已付房價(jià)款的1.0%計(jì)算);

4、本案的全部訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

(二)事實(shí)與理由：_________________

_____________年__________月__________日，原、被告簽訂了《商品房買賣合同》，合同編號(hào)：_________________湛房商N(yùn)O.________________，雙方約定，被告將湛江市開發(fā)區(qū)人民大道中20號(hào)匯景豪庭_____號(hào)樓__________房售予原告，該房建筑面積_______________平方米，成交總價(jià)________________元。合同簽訂后，原告已于_____________年__________月__________日向被告交付了首期房款_____________元，于_____________年__________月__________日辦理了銀行按揭，支付了余款_____________元，但被告未開具相應(yīng)的發(fā)票。

被告在_____________年__________月__________日向原告交付了上述房屋，合同約定被告在房屋交付使用后365日內(nèi)，為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)距交付房屋日起已超過365日，但被告至今遲遲未為原告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，所以，原告訴請(qǐng)法院判令被告立即為原告辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證，并按照合同第十五條約定，逾期辦理的，被告按已付房款的1.0%向原告支付違約金，原告已付房款為________________元，那么違約金為_____________元。

鑒于上述理由，原告為維護(hù)其合法權(quán)益，現(xiàn)特依據(jù)《中