經(jīng)典購房合同書樣本

第頁共頁經(jīng)典購房合同書樣本購房合同甲方（出售方）：（詳細(xì)出售方信息）乙方（購買方）：（詳細(xì)購買方信息）鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)的具體位置：（填寫房產(chǎn)的具體地點(diǎn)）1.2房產(chǎn)的基本情況：（描述房產(chǎn)的基本情況，包括戶型、面積、樓層等）1.3房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供完整、有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證、土地證等。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1房產(chǎn)總價(jià)：根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際情況，雙方約定房產(chǎn)的總價(jià)為（填寫具體金額）。2.2付款方式：2.2.1首期款：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付首期款（填寫具體金額）給甲方。2.2.2尾款：乙方應(yīng)在首期款支付之后（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付尾款（填寫具體金額）給甲方。2.3付款賬戶：甲方提供以下賬戶信息，乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付款項(xiàng)：賬戶名：開戶行：賬號(hào)：第三條房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付方式：（雙方約定具體的房產(chǎn)交付方式，比如簽署過戶手續(xù)、移交房產(chǎn)鑰匙等）第四條房產(chǎn)裝修4.1房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)交付之前，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好的裝修和維修狀態(tài)，如果有損壞或需要維修的部分，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2維修期限：如果甲方需要進(jìn)行維修工作，甲方應(yīng)在乙方的同意下進(jìn)行，并在（填寫具體天數(shù)）內(nèi)完成工作。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：如果甲方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，甲方需向乙方支付相當(dāng)于每日房產(chǎn)總價(jià)1%的違約金。5.2乙方違約：如果乙方未能按照本合同規(guī)定的時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未支付款項(xiàng)2%的違約金。第六條合同生效和解釋6.1本合同自雙方共同簽字之日起生效。6.2本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)在友好協(xié)商下解決，如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，并作為合同的補(bǔ)充條款。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：