房產(chǎn)分割協(xié)議書范文

第頁共頁房產(chǎn)分割協(xié)議書范文房產(chǎn)分割協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：XXX-XXXXX協(xié)議日期：年月日甲方（以下簡(jiǎn)稱為“甲”）姓名：身份證號(hào)碼：住址：乙方（以下簡(jiǎn)稱為“乙”）姓名：身份證號(hào)碼：住址：丙方（以下簡(jiǎn)稱為“丙”）姓名：身份證號(hào)碼：住址：鑒于：1.甲、乙、丙三方共同擁有位于XXX地區(qū)的房產(chǎn)，具體地址為XXX；2.甲、乙、丙三方擬對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，并根據(jù)各自的權(quán)益比例進(jìn)行劃分；3.各方愿意簽訂本協(xié)議，明確各自的權(quán)益和責(zé)任，同時(shí)為了維護(hù)共同利益，避免可能產(chǎn)生的糾紛。根據(jù)以上約定，各方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估甲、乙、丙三方同意委托XXXX評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為分割的依據(jù)。2.權(quán)益比例根據(jù)評(píng)估結(jié)果，計(jì)算甲、乙、丙三方的權(quán)益比例，各方的比例如下：甲：XX%乙：XX%丙：XX%3.分割方案根據(jù)各方的權(quán)益比例，制定分割方案如下：甲將房產(chǎn)分割為若干份，其中XX%歸甲所有；乙將房產(chǎn)分割為若干份，其中XX%歸乙所有；丙將房產(chǎn)分割為若干份，其中XX%歸丙所有。4.土地使用權(quán)土地使用權(quán)歸屬于甲，乙、丙承認(rèn)甲對(duì)土地的所有權(quán)。5.房屋產(chǎn)權(quán)根據(jù)分割方案，甲、乙、丙分別對(duì)房產(chǎn)的相應(yīng)部分享有產(chǎn)權(quán)，并在此確認(rèn)各自的產(chǎn)權(quán)。6.房屋維護(hù)責(zé)任各方對(duì)自己享有產(chǎn)權(quán)的房屋負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任，傷害房產(chǎn)造成其他方損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、權(quán)益保障1.不可撤銷委托各方在此不可撤銷地委托房產(chǎn)局、物業(yè)管理公司或相關(guān)部門，對(duì)各自所享有產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行登記，并確保各方產(chǎn)權(quán)的合法性和穩(wěn)定性。2.共同維護(hù)房產(chǎn)價(jià)值各方同意在以后的使用和管理過程中，共同維護(hù)房產(chǎn)的價(jià)值，不得進(jìn)行損害房產(chǎn)價(jià)值的行為，如盜竊、破壞等。3.共同付費(fèi)責(zé)任各方同意根據(jù)各自的權(quán)益比例，共同分擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。三、協(xié)議變更和解決爭(zhēng)議1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或終止須經(jīng)過各方書面一致同意，其效力應(yīng)以書面文件為準(zhǔn)。2.爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則提交XXXX（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁；如仲裁裁決后任何一方不接受，各方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。四、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，對(duì)各方具有約束力。2.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議項(xiàng)下所有通知和文件傳遞應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號(hào)郵件或直接送達(dá)到各方的地址。（以下無正文，為簽字頁）甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：