房產(chǎn)分割協(xié)議書

第頁共頁房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方：[甲方姓名]住所地：[甲方住址]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方：[乙方姓名]住所地：[乙方住址]身份證號碼：[乙方身份證號]丙方：[丙方姓名]住所地：[丙方住址]身份證號碼：[丙方身份證號]結(jié)合甲、乙、丙三方的意愿和房產(chǎn)分割的情況，三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲、乙、丙三方在共同擁有的房產(chǎn)分割方面的權(quán)益和義務(wù)，為大家的房產(chǎn)分割提供明確的指導(dǎo)和依據(jù)，維護各方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房產(chǎn)證號：[房產(chǎn)證號]3.房屋面積：[房屋面積]4.共有方式：[共有方式]三、分割原則1.甲方擁有房屋的所有權(quán)份額為[甲方所有權(quán)份額]；2.乙方擁有房屋的所有權(quán)份額為[乙方所有權(quán)份額]；3.丙方擁有房屋的所有權(quán)份額為[丙方所有權(quán)份額]；4.三方均同意按照各自的所有權(quán)份額對房屋進行分割，并實際居住和使用自己的份額；5.房屋的其他共有事項（例如公共設(shè)施使用、停車位分配等）按照實際情況進行協(xié)商解決。四、分割方式1.房產(chǎn)分割主要包括土地份額的劃分和建筑物的分割。2.土地份額劃分：按照各自的所有權(quán)份額劃分，在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，協(xié)商確定各自的土地份額。3.建筑物分割：按照房屋面積和各方的所有權(quán)份額進行計算，協(xié)商確定各自的建筑物份額。五、分割責(zé)任與義務(wù)1.甲、乙、丙三方均同意在分割過程中互相尊重對方的合法權(quán)益，積極配合協(xié)商解決分割中的問題；2.分割過程中產(chǎn)生的費用（如測繪費、律師費等）由各自承擔(dān)；3.分割過程中產(chǎn)生的稅費由各自承擔(dān)；4.分割后的房屋使用和管理由各方自行負(fù)責(zé)，包括但不限于維修、保養(yǎng)、繳納物業(yè)管理費等；5.分割后的房屋仍然享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)益，不能轉(zhuǎn)讓他人或再次共有。六、風(fēng)險責(zé)任1.分割后各自使用和管理自己份額的房屋，因使用不當(dāng)或其他原因造成損失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；2.如分割后的房屋存在共享部分（如墻壁、屋頂?shù)龋?，因共享部分的損壞造成損失的，由共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.如分割后的房屋被政府征收或拆遷，因征收或拆遷造成的損失由各自承擔(dān)。七、爭議解決如在分割過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方同意通過友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商失敗則提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。八、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)三方當(dāng)事人簽字、蓋章后即刻生效，一式三份，各方均持一份。甲方：簽字：日期：乙方：簽字：日期：丙方：