常用版租房協(xié)議書

第頁共頁常用版租房協(xié)議書租房協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方希望租賃甲方的房屋；雙方達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋名稱：（填寫房屋名稱）2.房屋地址：（填寫房屋地址）3.房屋面積：（填寫房屋面積）4.房屋結(jié)構(gòu)：（填寫房屋結(jié)構(gòu)）5.房屋用途：（填寫房屋用途）6.租賃期限：自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。第二條租金及支付方式1.月租金為人民幣（填寫金額）元，共計(jì)（填寫金額）元；2.租金支付方式為（填寫支付方式），乙方應(yīng)提前在每月（填寫日期）日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶；3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金，滯納金計(jì)算方式為每日未付款金額的（填寫百分比）。第三條押金及退還1.乙方應(yīng)在租賃開始時(shí)向甲方支付押金（填寫金額）元，用于保證乙方在租賃期間正常履行租賃協(xié)議；2.在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無任何未履行的義務(wù)，且房屋無任何損壞或其他損失，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋維護(hù)和修繕1.在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用房屋設(shè)施和裝修，并進(jìn)行日常的清潔和維護(hù)；2.如因乙方的原因?qū)е路课菰O(shè)施和裝修損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用；3.如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施和裝修損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條房屋用途和禁止事項(xiàng)1.乙方承諾所租房屋的用途為居住，并且不得將房屋用于違法活動(dòng)、商業(yè)用途、社會(huì)聚集場(chǎng)所等其他非法或超出協(xié)議約定的用途；2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于其他用途；3.乙方不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造和裝修，如需改造或裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意并簽訂書面協(xié)議。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋的意外損失、火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買保險(xiǎn)；2.乙方應(yīng)按期支付保險(xiǎn)費(fèi)用的一部分，并在發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)時(shí)配合甲方處理相關(guān)事宜。第七條租賃協(xié)議解除1.在租賃期滿前，任何一方如需解除租賃協(xié)議，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）書面通知對(duì)方；2.如乙方提前解除租賃協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（填寫金額）元，甲方有權(quán)扣押乙方的押金作為違約金；3.如甲方提前解除租賃協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（填寫金額）元，同時(shí)應(yīng)將押金全額返還給乙方。第八條協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；2.補(bǔ)充協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。第九條爭(zhēng)議解決1.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)盡力友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向相關(guān)有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：