店鋪租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式

第頁共頁店鋪租賃合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式商鋪租賃合同協(xié)議書本協(xié)議書是由以下雙方就商鋪租賃事宜達(dá)成的合作協(xié)議，雙方同意按照協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行租賃活動，并共同遵守以下條款和條件：第一條租賃物品和租賃地點1.1出租方同意將其所擁有的商鋪租賃給承租方，并同意將該商鋪作為承租方經(jīng)營商業(yè)活動的場所。1.2商鋪的具體地址為：____________________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為________年，起始日期為__________________，終止日期為_________________。第三條租金3.1承租方同意按照以下方式支付租金：(1)租金總額為_______________________，租金由承租方在每月的_____日前支付給出租方。(2)租金支付方式：_______________________。(3)押金金額為_______________________，承租方在簽署本協(xié)議時需支付給出租方。3.2如承租方未按時支付租金，應(yīng)按照每日租金的________%支付滯納金。第四條使用權(quán)4.1承租方通過支付租金和押金以及遵守協(xié)議的規(guī)定，將獲得商鋪的使用權(quán)。4.2商鋪的使用權(quán)僅限于承租方經(jīng)營商業(yè)活動，在協(xié)議期限內(nèi)不得將商鋪交給任何第三方使用。第五條維修責(zé)任5.1商鋪內(nèi)的維修和保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。5.2出租方有義務(wù)保證商鋪的基本設(shè)施安全穩(wěn)定，并負(fù)責(zé)及時修理和維護(hù)商鋪設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并可以扣除相應(yīng)租金和押金作為違約賠償。6.3若出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并可以要求出租方退還租金和押金，以及賠償相應(yīng)損失。第七條合同變更7.1本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)議。7.2經(jīng)過雙方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改和調(diào)整。7.3若發(fā)生合同變更，應(yīng)及時通知雙方，并在協(xié)議書上簽字確認(rèn)。第八條爭議解決8.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無法解決爭議，雙方同意提請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第九條協(xié)議解除9.1協(xié)議期滿后，本協(xié)議自動解除。9.2若承租方需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。9.3若出租方需要提前解除協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知承租方，并退還相應(yīng)的租金和押金。第十條其他事項10.1本協(xié)議的一切通知、通告以及相關(guān)文件的送達(dá)應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。10.2本協(xié)議的附件包括以下文件：_____________________。10.3本協(xié)議各項條款的解釋和執(zhí)行均受中華人民共和國法律的管轄。10.4本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期至協(xié)議期滿。出租方（簽字）：____________________承