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第頁共頁物業(yè)管家員職責范圍范文物業(yè)管家是一種全面負責物業(yè)管理的職位，他們負責維護和管理物業(yè)的日常運作。以下是物業(yè)管家的職責范圍范文：物業(yè)管家員職責范圍范文（二）一、負責物業(yè)維護管理1.建立日常維護管理計劃并協(xié)調實施，確保物業(yè)設施的正常運行。2.定期巡視物業(yè)設施，發(fā)現(xiàn)設施故障和安全隱患，并及時報告。3.組織維修和保養(yǎng)工作，與供應商協(xié)商合同、費用和維修進度。4.管理維修和保養(yǎng)的預算，并確保所有費用合理、透明。5.確保物業(yè)設施的衛(wèi)生、綠化和環(huán)境整潔，包括道路、停車場、公共區(qū)域等。6.檢查物業(yè)設備的安全性能，保證住戶和員工的生命安全。二、負責物業(yè)安全管理1.確定并執(zhí)行物業(yè)安全規(guī)范和制度，保護住戶和員工的人身和財產(chǎn)安全。2.建立和維護物業(yè)安全設備，如監(jiān)控系統(tǒng)、火警系統(tǒng)等。3.指導住戶和員工遵守安全規(guī)定，提高安全意識和應急處理能力。4.組織安全演習和培訓，提高住戶和員工對突發(fā)事件的應對能力。5.協(xié)助公安部門處理安全事件，保護物業(yè)的安全和公共秩序。三、負責物業(yè)服務管理1.制定物業(yè)服務規(guī)范和流程，確保住戶和員工獲得高質量的服務。2.協(xié)助住戶和員工解決生活和工作中的問題，提供及時、有效的支持。3.組織住戶和員工活動，加強互動和交流，營造和諧的社區(qū)氛圍。4.管理住戶和員工的投訴和建議，及時處理和反饋給相關部門。5.協(xié)調業(yè)主和物業(yè)管理公司之間的關系，解決業(yè)主的問題和需求。四、負責物業(yè)財務管理1.按時收取住戶的物業(yè)費用，確保收費的準確性和公平性。2.管理物業(yè)費用的使用和核算，確保費用的合理性和透明性。3.編制物業(yè)財務報表，定期向業(yè)主和上級報告物業(yè)財務狀況。4.協(xié)助物業(yè)開展財務審計，確保財務管理的合規(guī)和有效性。五、負責物業(yè)合同管理1.管理物業(yè)租賃合同，包括起草、審查、簽訂和執(zhí)行。2.協(xié)調供應商和承包商，確保合同的履行和工程項目的順利進行。3.監(jiān)督供應商和承包商的工作質量，確保合同的履行符合要求。4.管理物業(yè)合同的履行、續(xù)簽和變更，確保合同的合法性和有效性?？傊飿I(yè)管家員是一個全面負責

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