外墻面維修施工合同

第頁共頁外墻面維修施工合同甲方（委托方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：身份證明：乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：身份證明：鑒于，甲方擁有一棟位于（具體地址）的建筑物，該建筑物的外墻面需要進行維修施工，經雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方進行該建筑物外墻面維修施工。一、施工工程內容及標準1.1本合同約定的外墻面維修施工內容包括但不限于：（1）與外墻面相關的鋼筋、磚瓦等材料的拆除、更換；（2）外墻面的清洗、打磨、刷漆等處理；（3）外墻面防水、防潮層的處理；（4）外墻面的漏水、滲水處理；（5）外墻面的裝飾、修復等工程。1.2施工標準：（1）按照國家相關建筑標準和規(guī)范進行施工；（2）保證施工過程中的安全及施工質量，確保施工后達到預期效果。二、施工時間及工期2.1施工時間：自本合同簽訂之日起生效。2.2工期：約定工期為（具體天數），自開工之日起計算，具體工期根據實際工程狀況而定。如因非乙方原因導致工期延誤，乙方不承擔責任。三、施工費用及支付方式3.1施工費用：本次外墻面維修施工的總費用為人民幣（具體金額）元（大寫）。3.2支付方式：（1）甲方在簽訂合同時向乙方支付人民幣（具體金額）元（大寫）作為預付款；（2）施工過程中，甲方按照工程進度向乙方支付費用，每次支付比例不超過總費用的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付余款給乙方。四、保證金4.1甲方應向乙方支付保證金人民幣（具體金額）元（大寫），作為甲方履行合同義務的保證。4.2施工完工并達到驗收條件后，甲方將無利息退還保證金給乙方；如乙方未履行合同義務，甲方有權利使用保證金進行抵扣。五、合同解除及違約責任5.1甲方有權隨時解除合同，但應提前書面告知乙方，并支付相應違約金。5.2如乙方未按合同約定進行施工，并不能履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，并支付乙方相應的違約金。六、施工風險責任及保險6.1施工期間如發(fā)生工程質量問題或施工人員意外傷害等事故，由乙方負責處理，并承擔相應的法律責任。6.2乙方應按照國家法律法規(guī)要求購買施工意外傷害保險，保障施工過程中的人身安全。七、合同生效與補充協(xié)議7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程完工驗收合格之日止。7.2如有對本合同內容的修改或補充，應達成書面協(xié)議并由雙方簽字蓋章方可生效。八、爭議解決8.1如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關仲裁機構申請仲裁解決。8.2本合同適用中華人民共和國法律。九、其他事項9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2未盡事宜另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：