人才住房購房方案

人才住房購房方案背景在一線城市和新一線城市，房?jī)r(jià)一直居高不下，給年輕人和新興產(chǎn)業(yè)的人才帶來了不小的壓力。為了吸引和留住高層次、急需緊缺的人才，各地政府部門主動(dòng)出擊，推出一系列人才住房購房方案。人才住房定義人才住房，即政府面向人才群體提供的保障性、貼息性、優(yōu)惠性房源，適用于人口密集、缺乏住房供應(yīng)的城市，主要對(duì)象為符合政策規(guī)定的自住型購房家庭。各地人才住房政策北京市北京市政府出臺(tái)了《北京市人才住房北京市人才購房試點(diǎn)實(shí)施方案》，將北京市高層次人才、緊缺專業(yè)人才、普通高校畢業(yè)生、務(wù)工人員等人群列為“人才”，并實(shí)行購房補(bǔ)貼、公租房配租、廉租房銷售、共有產(chǎn)權(quán)住房等多種購房方式。上海市上海市推出的人才住房政策，主要包括“首創(chuàng)自住房”、“共有產(chǎn)權(quán)房”等。以上海市房產(chǎn)價(jià)格找購買新能源汽車相關(guān)政策作為比較高的門檻，進(jìn)行選房?jī)?yōu)先或優(yōu)惠的資格認(rèn)定和制度規(guī)定。廣州市廣州市政府針對(duì)具體職業(yè)人群，推出了住房方案，并設(shè)立了“廣州市人才房產(chǎn)證”，具有購買人才住房和公租房資格的。成都市成都市通過“房地一體、動(dòng)員全市、以供應(yīng)牽動(dòng)市場(chǎng)”的方式，實(shí)行全面供應(yīng)、多渠道發(fā)展人才住房，建立住房保障機(jī)制，重點(diǎn)扶持擁有高端人才科技創(chuàng)新項(xiàng)目、培養(yǎng)人才等方面的購房?jī)?yōu)惠措施。購房方案根據(jù)各地的不同人才住房政策，一般包括以下方案：購房補(bǔ)貼對(duì)符合條件的人才家庭，給予購房補(bǔ)貼。例如，在北京市政府出臺(tái)的人才住房購房試點(diǎn)實(shí)施方案中，對(duì)于高端人才住房計(jì)劃認(rèn)定的購房家庭，可獲得購房補(bǔ)貼。公租房將人才住房納入公租房配租范圍，將符合條件的人才家庭納入租賃人選，保證他們購房后有相對(duì)穩(wěn)定的住房環(huán)境。例如，在廣州市政府推出的租賃補(bǔ)貼方案中，將人才住房納入了住房配套供應(yīng)的范圍。廉租房廉租房包括在一個(gè)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格范圍內(nèi)出售的房屋，政府向購房或租賃者提供資金或其他形式的援助，以便商業(yè)房屋的開發(fā)商能夠進(jìn)入長(zhǎng)期和可行的公共住房市場(chǎng)。例如，在北京市政府實(shí)施的人才住房購房試點(diǎn)實(shí)施方案中，對(duì)購房者提供了限定性房源的廉價(jià)租賃和購買規(guī)則。共有產(chǎn)權(quán)住房共有產(chǎn)權(quán)住房是指市場(chǎng)房和保障房的一種形式。購房者可以用相對(duì)較少的資金購買部分產(chǎn)權(quán)，另外部分產(chǎn)權(quán)按公租房的方式租賃。例如，在廣州市推出的購房方案中，就包括了共有產(chǎn)權(quán)住房的購房方式。長(zhǎng)租公寓這是一種比較新的住房形態(tài)，政府鼓勵(lì)企業(yè)投資興建，向人才提供居住場(chǎng)所，實(shí)現(xiàn)高素質(zhì)、現(xiàn)代化、智能化的租賃式住房服務(wù)。結(jié)語隨著“人才爭(zhēng)奪戰(zhàn)”的升級(jí)，越來越多的人才住房購房方案出現(xiàn)在我們的視野中。政府加大力度推出人才住