房屋出租協(xié)議書范文

第頁共頁房屋出租協(xié)議書范文房屋出租協(xié)議書甲方：（出租方）住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋的出租事宜達成如下協(xié)議，請雙方認真履行：第一條租賃房屋的基本信息1.甲方現(xiàn)將位于_____________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋的基本情況如下：（1）房屋類型：___________（公寓/住宅/商鋪等）；（2）房屋面積：___________（以平方米為單位）；（3）房屋結(jié)構(gòu)：___________（幾室?guī)讖d）；（4）房屋用途：___________（商用/租用/辦公等）；（5）其他特殊情況：___________（如果有特殊情況可在此列明）。2.房屋作為乙方的居住場所，乙方承諾只將其用于居住目的，不得進行非法或損害甲方利益的活動。第二條租賃期限1.本次租賃的起止時間為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計租賃期為____個月。2.租賃期屆滿之前，如甲、乙雙方均無異議，租賃期可以延長____個月。第三條租金與押金1.乙方在租賃期開始時，應(yīng)當向甲方支付租金____元，并且在每個自然月的__日前支付下一個月的租金。2.押金為____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付給甲方，租賃期屆滿并扣除水電費、維修費后無欠款的，乙方享有全額退還的權(quán)利，但須扣除應(yīng)付的拖欠租金或違約金等費用。3.在租賃期屆滿時，乙方應(yīng)當自行結(jié)清最后一個月的租金，并按照本協(xié)議的約定將房屋及設(shè)備、物品等歸還完好無損。第四條房屋使用及維護責任1.乙方承諾遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在甲方的房屋內(nèi)不從事違法活動。2.乙方應(yīng)當按照合理使用房屋的原則，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)備和物品。3.乙方應(yīng)當對房屋進行日常的清潔和維護工作，保持房屋的整潔和良好的環(huán)境衛(wèi)生。4.乙方應(yīng)當遵守公共秩序，不得在房屋內(nèi)進行影響鄰居生活的噪音和損壞公共設(shè)施的行為。第五條水電煤氣等費用1.水電煤氣費用的繳納責任由乙方承擔，乙方按照實際使用情況支付相應(yīng)的費用。2.甲方在房屋交付前應(yīng)當向乙方提供相應(yīng)的水電煤氣的使用方法和費用計算方式，并在租賃期屆滿時核實費用的支付情況。第六條合同違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并扣除相應(yīng)的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或者將房屋轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并要求賠償相應(yīng)的損失。3.若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約金和賠償損失。第七條糾紛解決方式1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.本協(xié)議的文字說明和簽字蓋章均具有同等的法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，期滿或解除