結(jié)合軌道交通建設(shè)的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)研究的中期報(bào)告

結(jié)合軌道交通建設(shè)的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)研究的中期報(bào)告一、研究背景我國(guó)城市化進(jìn)程加快，每個(gè)城市都在發(fā)展?jié)u漸成型時(shí)，城市建設(shè)也不斷的升級(jí)發(fā)展，市民們對(duì)于生活質(zhì)量的要求越來(lái)越高，城市商業(yè)也在升級(jí)發(fā)展，于是出現(xiàn)了商業(yè)綜合體，其集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、住宿于一體，受到市民們的歡迎。隨著城市軌道交通的迅猛發(fā)展和擴(kuò)張，市民的生活方式也出現(xiàn)了很大變化，軌道交通成為人們出行的首選方式，商業(yè)綜合體的建設(shè)也不再局限于繁華商業(yè)區(qū)的地點(diǎn)，開(kāi)始往軌道交通建設(shè)的站點(diǎn)周圍發(fā)展，從而形成了新的商業(yè)中心。因此，本研究立足于軌道交通建設(shè)，探究商業(yè)綜合體在軌道交通站點(diǎn)周圍的設(shè)計(jì)方案，旨在提供一種可行性的商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)方案。二、研究目標(biāo)1.研究軌道交通站點(diǎn)周圍商業(yè)綜合體的建設(shè)現(xiàn)狀及特點(diǎn)。2.針對(duì)不同軌道交通站點(diǎn)周圍的環(huán)境和情況，探討不同類型商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)方案，并分析不同類型商業(yè)綜合體的適宜場(chǎng)地。3.提出商業(yè)綜合體建設(shè)中要注意的問(wèn)題以及具體的解決方案。三、研究?jī)?nèi)容1.調(diào)研軌道交通站點(diǎn)周圍商業(yè)綜合體的建設(shè)現(xiàn)狀。2.分析軌道交通站點(diǎn)周圍的環(huán)境和情況，探討不同類型商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)方案。3.綜合考慮商業(yè)綜合體的建設(shè)需求，確定商業(yè)綜合體的要素。4.研究商業(yè)綜合體在交通、商業(yè)、娛樂(lè)等方面的解決方案。5.通過(guò)對(duì)商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策略、品牌建設(shè)等方面進(jìn)行研究，提出商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)管理的可行性建議。四、研究方法1.采取文獻(xiàn)資料法，查閱有關(guān)軌道交通站點(diǎn)周圍商業(yè)綜合體建設(shè)方面的文獻(xiàn)、資料，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)格局。2.進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，了解不同站點(diǎn)周圍的實(shí)際情況，包括城市規(guī)劃、人流、用地限制、地形地貌等各方面情況，為后續(xù)設(shè)計(jì)方案提供參考。3.應(yīng)用SWOT分析法、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析法等方法，針對(duì)不同站點(diǎn)周圍的條件和情況，確定不同類型商業(yè)綜合體的建設(shè)方案。4.進(jìn)行商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)管理方面的研究，分析其經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策略、品牌建設(shè)等方面提出可行性建議。五、中期成果1.對(duì)軌道交通站點(diǎn)周圍商業(yè)綜合體的建設(shè)現(xiàn)狀和特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)研，形成調(diào)研報(bào)告。2.綜合分析不同站點(diǎn)周圍的環(huán)境和情況，提出不同類型商業(yè)綜合體的設(shè)計(jì)方案，形成設(shè)計(jì)方案報(bào)告。3.確定商業(yè)綜合體的要素，包括交通、商業(yè)、娛樂(lè)等方面，形成要素報(bào)告。4.研究商業(yè)綜合體的經(jīng)營(yíng)管理方面，分析其經(jīng)營(yíng)模式、營(yíng)銷策略、品牌建設(shè)等方面，形成建議報(bào)告。六、下一步工作1.根據(jù)設(shè)計(jì)方案報(bào)告對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行設(shè)計(jì)，形成設(shè)計(jì)方案圖紙。2.根據(jù)要素報(bào)告繼續(xù)進(jìn)行商業(yè)綜合體的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。3.在實(shí)際建設(shè)中，結(jié)合要素報(bào)告和建議報(bào)告，保證商業(yè)綜合