房屋出租委托協(xié)議范本

第頁(yè)共頁(yè)房屋出租委托協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名/單位：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/單位：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：電話：鑒于委托方擁有所述房屋的所有權(quán)，并有意將其出租，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1委托房屋的地址：___________________。1.2戶型及面積：___________________。1.3裝修狀況：是否裝修，如裝修需說(shuō)明裝修內(nèi)容和裝修時(shí)間。1.4租金：___________________，月租金以人民幣計(jì)算。第二條委托內(nèi)容2.1甲方授權(quán)乙方以其名義辦理房屋出租相關(guān)事宜，包括但不限于發(fā)布房屋出租信息、與租戶簽訂租賃合同、收取租金等。2.2乙方應(yīng)以誠(chéng)信、勤勉、謹(jǐn)慎的態(tài)度執(zhí)行房屋出租事務(wù)，并按照甲方的要求積極尋找合適的租戶。2.3乙方應(yīng)確保所找到的租戶具備合法租賃資格，并按照甲方設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)核實(shí)其身份信息和信用狀況。第三條委托期限3.1本委托協(xié)議的有效期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2如雙方約定續(xù)簽委托協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前提前_____天書面通知對(duì)方。第四條委托費(fèi)用4.1甲方根據(jù)乙方的服務(wù)付出合理的傭金，傭金的金額由雙方協(xié)商確定，包括但不限于租賃金額的百分比或固定金額。4.2乙方應(yīng)按照乙方與甲方確定的時(shí)間和方式收取傭金，并出具收據(jù)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證其對(duì)所委托房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述和隱瞞。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供租戶的信息和租賃情況。5.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并按時(shí)提供相關(guān)資料和證明文件。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)合法、有效，并按照職業(yè)道德和法律法規(guī)的要求執(zhí)行。6.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的授權(quán)發(fā)布房屋出租信息，與租戶簽訂租賃合同，并收取租金。6.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的房屋相關(guān)資料和租賃合同，并保密。6.4如乙方通過(guò)不正當(dāng)手段或行為招致糾紛或損失，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除7.1在本委托協(xié)議有效期內(nèi)，若出現(xiàn)下列情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：-甲方向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；-乙方未按照雙方約定的要求或未按時(shí)履行職責(zé)；-雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除。7.2如需解除本協(xié)議，任何一方應(yīng)提前_____天書面通知對(duì)方。第八條爭(zhēng)議解決8.1本委托協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他9.1本委托協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2本委托協(xié)議的修改、補(bǔ)充及附件的增減均需雙方書面協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.3本委托協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：