廠房租賃協(xié)議書標準模板

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書標準模板廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：甲方是合法擁有位于_____________________(廠房地址)的廠房所有權人，并有權對其處分；乙方經(jīng)營_____________________(企業(yè)名稱)，有租賃廠房的需求；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.甲方同意將其位于_____________________(廠房地址)的廠房，面積約_________________(計量單位)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議自________年____月____日開始，至________年____月____日終止，共計租賃____年，租賃期限不可延長。第三條租金及支付方式1.乙方每月應按照租賃面積以及約定的租金標準向甲方支付租金，租金總額為每月_____________(金額)，共計_____________(金額)。租金支付方式為每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付租金時應同時支付相當于一個月租金的押金，押金在租賃期滿或終止時扣除相應費用后退還給乙方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的________%計算，計算起始日期為應付款項截止日的第二天。第四條用途及限制1.乙方租賃廠房為經(jīng)營及生產(chǎn)使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變原使用目的。2.乙方不得進行任何違法、違規(guī)的行為，不得存放、使用危險品，不得在廠房內(nèi)從事危險、有害活動。3.乙方應妥善保管廠房設備及設施，如有損壞或丟失，應及時報告甲方并按照甲方要求修復或賠償。第五條維修與維護1.廠房日常維修及維護由乙方負責，乙方應按時清理、保養(yǎng)廠房設備及設施，確保良好使用狀態(tài)。2.如廠房設備及設施損壞、故障，由甲方負責維修，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。第六條租賃廠房的交接與驗收1.租賃廠房交接時，甲方應向乙方提供廠房的現(xiàn)狀清單，乙方應在________天內(nèi)退還準確完整的清單。2.乙方接受租賃廠房時，應在________天內(nèi)對廠房進行仔細檢查，如有問題或損壞，應及時通知甲方，并一同記錄詳細清單。第七條租賃廠房的保險1.乙方對租賃廠房及其設備可自行投保保險，以保障租賃期間的風險。第八條租賃協(xié)議的解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方如有下列情形之一，對方有權解除本租賃協(xié)議：(1)嚴重違反租賃協(xié)議約定，未經(jīng)對方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃廠房的用途；(2)在租賃期內(nèi)連續(xù)三個月未支付租金；(3)違法、違規(guī)行為且無法進行糾正；(4)其他嚴重違反協(xié)議約定的情形。2.協(xié)議解除后，乙方應立即將租賃廠房返還給甲方，并清空所有設備及物品。第九條爭議解決1.因本租賃協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交________(仲裁機構(gòu))進行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他約定1.本租賃協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本租賃協(xié)議的任何修改、補充須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字批準后生效。3.本租賃協(xié)議自簽署之日起生效。甲方（出租方）：_____