購買回遷房買賣合同格式

第頁共頁購買回遷房買賣合同格式回遷房買賣合同甲方（賣方）：____________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是原產(chǎn)權(quán)人，依法享有該房屋的所有權(quán)，并具有該房屋的處分權(quán)。為保證乙方享有該房屋合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋情況1.1該房屋位于____________________（簡稱“房屋”），具體地址為____________________。1.2房屋為回遷房，面積約為____________________，建筑面積約為____________________。1.3房屋權(quán)屬證明為____________________，權(quán)證號為____________________，發(fā)證機關(guān)為____________________。1.4房屋的權(quán)屬情況明確，不存在任何法律糾紛。第二條買賣價格2.1甲方同意將該房屋以_____________（大寫）的價格出售給乙方。2.2乙方在簽訂本協(xié)議之日起的_____________個工作日內(nèi)，支付房屋總價款的_____________（大寫）作為定金。2.3乙方在_____________個月內(nèi)，將支付余下的房屋價格。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，房屋買賣交付過戶日為本合同生效日，甲乙雙方約定：_____________（日期）。3.2乙方在交付過戶日，向甲方支付房屋最終付款。3.3甲方在交付過戶日，將房屋權(quán)屬證明、土地使用證、房屋所有人身份證明等相關(guān)手續(xù)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，并保證手續(xù)的真實性和完整性。3.4乙方按照法律規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并確保無未經(jīng)乙方同意的質(zhì)量問題。4.2房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)在過戶日之后的_____________個月內(nèi)，甲方負責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3房屋質(zhì)量問題出現(xiàn)在過戶日之前，乙方有權(quán)隨時解除合同，并要求甲方返還全部已支付的款項。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付定金或房屋尾款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項，并追究甲方的違約責(zé)任。第六條合同生效6.1本合同正本一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方正式簽字之日起生效，并作為雙方履行合同的依據(jù)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和履行，適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同引起的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。第八條其他約定8.1對本合同未盡事宜，雙方可另行約定，補充協(xié)定作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得撤銷、解除，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方（賣方）簽字：____________________