房屋租賃合同作廢范本

第頁共頁房屋租賃合同作廢范本合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，特訂立本租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定作廢本租賃合同。本合同一經(jīng)簽訂即生效，各方需嚴(yán)格履行合同義務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，特制定本作廢合同范本。第一條房屋租賃物甲方同意將以下房屋出租給乙方使用：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋使用用途：[房屋使用用途]第二條租金及支付方式1.租金金額：人民幣[租金金額]元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月的[支付日]日前支付當(dāng)月租金。第三條租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：本租賃合同開始日期為[開始日期]，結(jié)束日期為[結(jié)束日期]。2.續(xù)租：租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租該房屋給乙方使用，雙方可選擇續(xù)簽合同。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金將用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)，如乙方解除合同時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)無違約情況，甲方應(yīng)無條件歸還押金給乙方。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證租賃房屋的安全、完好，并承擔(dān)正常磨損以外的維修責(zé)任。2.乙方在使用過程中，應(yīng)將房屋保持清潔，并根據(jù)乙方使用的情況承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)1.出租房屋前，甲方需保證房屋的合法使用權(quán)。2.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行消防、安全等方面的檢查和維護(hù)，確保租賃房屋的安全。3.甲方應(yīng)按時(shí)提供有關(guān)租賃房屋的相關(guān)證件和手續(xù)。第七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并且不得在未經(jīng)甲方同意的情況下在房屋內(nèi)進(jìn)行任何商業(yè)活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求妥善使用和維護(hù)房屋，不得違法用途，不得進(jìn)行擅自改造。3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋維修費(fèi)用和私人物品的損壞費(fèi)用。第八條合同解除1.甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：a.乙方未按時(shí)支付租金超過2個(gè)月；b.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.乙方將房屋轉(zhuǎn)租或違法用途。2.乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：a.甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或履行義務(wù)；b.房屋存在嚴(yán)重安全隱患或無法正常使用。第九條合同的違約責(zé)任1.在未經(jīng)合法解除合同的情況下，任何一方擅自解除本合同應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金，違約金為：“（租金總額/租賃天數(shù)）×剩余天數(shù)”。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件包括租賃房屋的照片、驗(yàn)收記錄等。2.合同的修訂、補(bǔ)充或解釋應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商決定，并以書面形式制定補(bǔ)充協(xié)議。第十一條爭議解決本合同的履行及解釋適用于中華人民共和國法律。因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意提交本合同簽署地人民法院裁決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：