美食城檔口租賃合同范本

第頁共頁美食城檔口租賃合同范本合同編號：[合同編號]租賃方：[租賃方名稱]承租方：[承租方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]一、租賃物：1.1承租方將從租賃方處以經(jīng)營美食為主題的檔口，位于[美食城地址]的[檔口編號]號檔口。1.2承租方將租賃檔口作為經(jīng)營美食業(yè)務(wù)的場所，包括但不限于餐飲服務(wù)、小吃攤位、燒烤店等。二、租賃期限：2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2如需續(xù)租，承租方需提前60天書面通知租賃方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金和支付方式：3.1租金為每月人民幣[租金金額]元整，租金繳納方式為每月提前支付。逾期支付租金的，承租方應(yīng)支付相應(yīng)逾期滯納金。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體以雙方協(xié)商確定的方式為準(zhǔn)。四、押金和違約金：4.1承租方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付給租賃方人民幣[押金金額]元整的履約保證金，作為承租方對租賃義務(wù)的履行保證。4.2履約保證金不計(jì)利息，租賃期滿或解除合同后，租賃方無欠款、承租方無違約行為的情況下，租賃方應(yīng)將履約保證金全額返還給承租方。4.3如承租方違約，租賃方有權(quán)在履約保證金中扣除違約金，并有權(quán)追究承租方的法律責(zé)任。五、租賃權(quán)利和義務(wù)：5.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營檔口，并享受檔口全部的收益。5.2承租方應(yīng)按照美食城的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)營合法、合規(guī)的美食業(yè)務(wù)。5.3承租方應(yīng)對租賃檔口進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，保持檔口的清潔、整齊和良好的經(jīng)營環(huán)境。5.4承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分所租賃的檔口。5.5承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)，否則將視為違約行為，租賃方有權(quán)采取相應(yīng)措施。六、租賃設(shè)備和設(shè)施：6.1租賃方將提供給承租方檔口內(nèi)的基本設(shè)備和設(shè)施，如桌椅、炊具等。6.2承租方應(yīng)對租賃的設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行妥善保管，并按照租賃方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。6.3如設(shè)備和設(shè)施損壞或因承租方的過錯(cuò)造成損失，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、保密條款：7.1雙方在合作期間可能會(huì)涉及到商業(yè)機(jī)密或其他保密內(nèi)容，承租方應(yīng)對此予以保密。7.2未經(jīng)租賃方授權(quán)，承租方不得將涉及到的商業(yè)機(jī)密或其他保密內(nèi)容透露給任何第三方。八、違約責(zé)任：8.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)向依法進(jìn)行索賠。8.2如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于損失賠償、違約金等。九、爭議解決：9.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款：10.1本合同一式二份，承租方和租賃方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方：承租方：[租賃方代表簽