物業(yè)消防安全管理制度范文

第頁共頁物業(yè)消防安全管理制度范文第一章總則第一條為了加強物業(yè)消防安全管理，保障業(yè)主和住戶的人身和財產(chǎn)安全，規(guī)范物業(yè)消防安全管理工作，制定本制度。第二條本制度適用于物業(yè)管理公司的所有員工和住戶。第二章管理機構及職責第三條物業(yè)管理公司設立消防安全管理部門，負責物業(yè)消防安全工作的組織和協(xié)調(diào)。第四條消防安全管理部門的職責包括：（一）制定和修改物業(yè)消防安全管理制度；（二）組織實施物業(yè)的消防安全培訓；（三）進行物業(yè)的消防安全檢查和評估；（四）做好消防設施和設備的維護保養(yǎng)工作；（五）制定和實施應急預案；（六）協(xié)調(diào)業(yè)主、住戶和相關部門的消防安全工作；（七）及時匯報和處理消防事故。第五條物業(yè)消防安全管理部門的負責人應具備相關的消防安全管理知識和經(jīng)驗，并持有合格的消防安全管理資格證書。第三章消防設施和設備第六條物業(yè)應配備必要的消防設施和設備，包括滅火器、消防栓、噴淋系統(tǒng)等。第七條物業(yè)應定期對消防設施和設備進行檢查和維護，確保其正常運行。第八條物業(yè)應與當?shù)叵啦块T建立并維護良好的合作關系，及時了解和配合消防政策、法規(guī)和要求。第九條物業(yè)應定期組織消防演練，提高住戶的消防安全意識和應急處理能力。第四章住戶的消防安全責任第十條住戶應按照管理公司的要求，配合進行消防安全檢查和培訓。第十一條住戶應正確使用消防設施和設備，不得擅自關閉或使其失效。第十二條住戶應定期檢查自己的住房內(nèi)消防設施和設備的運行狀況，如發(fā)現(xiàn)不正常情況應及時報修。第十三條住戶不得私拉亂接電線，不得存放易燃易爆物品，不得在公共區(qū)域亂扔煙蒂等具有火災隱患的行為。第十四條住戶在發(fā)生火災或其他突發(fā)事件時，應立即采取逃生措施，并及時報警。第五章消防安全培訓第十五條管理公司應定期組織住戶和員工進行消防安全培訓，提高消防安全意識和應急處理能力。第十六條消防安全培訓內(nèi)容包括但不限于：（一）消防常識和火災預防知識；（二）滅火器的正確使用方法；（三）逃生和自救技巧；（四）應急預案的執(zhí)行方法；（五）對火災和其他突發(fā)事件的應對方法等。第十七條消防安全培訓可以通過講座、演示、模擬演習等形式進行。第十八條新入住的住戶和新員工應及時進行消防安全培訓，確保其了解物業(yè)的消防安全制度和要求。第六章應急預案第十九條管理公司應制定和實施消防應急預案，以應對火災和其他突發(fā)事件。第二十條消防應急預案應包括但不限于以下內(nèi)容：（一）火災報警和報警方式；（二）人員疏散和逃生路線；（三）調(diào)度應急力量和資源；（四）撲滅火災的方法和措施；（五）與消防部門的溝通和協(xié)調(diào)；（六）傷員救治和事故處理等。第二十一條管理公司應定期組織演練和練習消防應急預案，提高應急處理能力和協(xié)作配合能力。第七章監(jiān)督與檢查第二十二條監(jiān)督部門對物業(yè)消防安全管理工作有權進行監(jiān)督和檢查。第二十三條物業(yè)消防安全管理部門應配合監(jiān)督部門的監(jiān)督和檢查工作，并積極整改存在的問題。第二十四條監(jiān)督部門發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在重大消防安全隱患的，有權責令其立即整改，并根據(jù)情況對其處以相應的行政處罰。第八章法律責任第二十五條未履行本制度規(guī)定的消防安全管理責任的，由監(jiān)督部門給予警告，并責令限期整改；逾期不整改的，依法給予相應處罰。第二十六條因違反本制度規(guī)定給他人