個人租房合同標準模板

第頁共頁個人租房合同標準模板個人租房合同本租賃合同（下稱“本合同”）由以下雙方（下稱“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂：甲方：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________乙方：姓名/名稱：__________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________聯(lián)系地址：__________電話號碼：__________鑒于以下事實和約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條：租賃房屋信息1.1甲方是房屋的合法所有人，并具有出租房屋的權(quán)利。1.2房屋詳細信息如下：房屋地址：__________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施：__________其他特殊情況（如修繕要求、裝修要求等）：__________第二條：租賃期限2.1租賃期限為___年___月___日至___年___月___日，共計_____個月。2.2甲方應(yīng)在本合同生效之前完成房屋交付，保證房屋在租賃開始日的合理使用。第三條：租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月租金____元支付租金，共計____元。3.2租金支付方式為每月/每季度/每半年/每年支付，支付日期為每月的___日。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶支付/微信支付等，乙方應(yīng)在每次支付時提供支付憑證。第四條：租金遞增4.1對于租賃期內(nèi)，租金的遞增率為____%（百分之____）。4.2租金遞增的時間和方式為：____年/半年/季度/月遞增，在每次遞增前___個月提前通知乙方。4.3若乙方不同意遞增租金，應(yīng)在提前通知期限內(nèi)書面通知甲方，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定租金。第五條：押金5.1乙方在租賃期開始時向甲方支付押金____元作為履行本合同的保證金。5.2租期屆滿或提前解除合同時，經(jīng)甲方確認無欠款或損失，押金在____個工作日內(nèi)無息退還給乙方。5.3在以下情況下，甲方有權(quán)扣除或全部留置押金用于賠償：5.3.1乙方未按期支付租金；5.3.2房屋損壞或設(shè)備丟失等造成損失；5.3.3其他乙方未履行本合同約定的義務(wù)所引起的費用。第六條：居住權(quán)利和義務(wù)6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用房屋及其配套設(shè)施，并應(yīng)妥善保管和維修房屋，進行正常的清潔、維護和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)按規(guī)定時間支付租金，并不得擅自延遲支付或少付租金。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章以及物業(yè)管理規(guī)定，不得進行違法違規(guī)行為。6.4乙方不得將房屋及其配套設(shè)施租賃、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人，不得轉(zhuǎn)改用途。6.5乙方違反本合同第6.3和第6.4條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)按本合同約定向乙方提供符合住房安全和衛(wèi)生要求的房屋，保證房屋在租賃期內(nèi)不存在影響居住安全和正常的瑕疵隱患。7.2甲方應(yīng)按時提供租賃房屋的相關(guān)證件，并確保房屋的合法出租。7.3甲方應(yīng)按本合同約定保護乙方的居住權(quán)益，不得干擾乙方的正常居住。7.4甲方應(yīng)按規(guī)定時間辦理房屋交接手續(xù)，并保留交接記錄。第八條：解除合同8.1乙方有權(quán)在租賃期滿之前____個月提前書面通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)無條件同意。8.2在以下情況下，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方退還押金：8.2.1房屋存在嚴重瑕疵，無法正常居?。?.2.2房屋被查封、拍賣、征收等原因無法正常居??；8.2.3甲方未按約定提供房屋或嚴重違背本合同約定的其他情況。第九條：爭議解決9.1本合同的履行、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。9.2對于因本合同履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____人民法院訴訟解決。9.3本合同采用標準合同模板，若相關(guān)法律法規(guī)有調(diào)整或變化，以最新的法律法規(guī)為準。第十條：其他約定10.1本合同未盡事宜應(yīng)另行協(xié)商解決。