電梯房屋租賃合同

電梯房屋租賃合同一、出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）住所地：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方地址”）二、承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）住址：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方地址”）甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，本著平等、自愿的原則，就甲方將其擁有并合法擁有的電梯房屋出租給乙方居住達(dá)到協(xié)議，并簽訂本合同。三、房屋情況房屋地址：__________________1.戶(hù)型：__________________2.建筑面積：__________________平方米3.使用面積：__________________平方米4.裝修狀況：__________________5.電梯是否正常使用：是/否（劃掉不適用）四、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自________年______月______日起至________年______月______日止。經(jīng)雙方同意，甲方將房屋以每月租金________元租給乙方，租金于每月的________號(hào)前支付。五、租金及押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租金押金，押金為_(kāi)_____萬(wàn)元，作為保證對(duì)本合同的履行，并在租賃關(guān)系終止后無(wú)欠款情況下全額退還給乙方。2.租金每月支付，支付方式為_(kāi)_________（劃掉不適用）。六、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.在租賃期間，發(fā)生房屋內(nèi)的一切設(shè)備損壞或故障應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。2.如果房屋設(shè)備故障影響了乙方正常居住，甲方應(yīng)提供臨時(shí)居住安排。七、房屋使用權(quán)及終止合同1.在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，禁止將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.乙方有權(quán)對(duì)所租住的房屋進(jìn)行裝修，但應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。裝修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若甲方需要收回房屋或雙方協(xié)商一致終止合同，甲方應(yīng)提前_________天書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決合同終止事宜。八、違約責(zé)任1.乙方未按期支付租金的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金的______%作為違約金。2.在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)或轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收乙方押金。3.甲方未履行提供合同約定的房屋維修與保養(yǎng)等方面的責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部押金并賠償乙方相應(yīng)的損失。九、不可抗力條款1.因不可抗力原因，導(dǎo)致意外事故或無(wú)法履行合同約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)即時(shí)互相通知，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.不可抗力指的是不可預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并對(duì)合同的履行造成重大影響的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府對(duì)行業(yè)的法規(guī)及政策性變化等情況。十、爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議由甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院起訴解決。十一、附則1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并于簽訂前送至相關(guān)主管部門(mén)備案。3.未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。4.本合同所涉及的所有費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)。甲方（簽字）：____________