農(nóng)村存量房買賣合同

農(nóng)村存量房買賣合同1.合同背景隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加速以及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多的人開始涌向城市生活。然而，仍有許多人選擇在農(nóng)村購買存量房作為居住或投資的選擇。農(nóng)村存量房買賣合同是農(nóng)村房屋買賣交易的法律依據(jù)，為雙方在買賣過程中明確權(quán)益和責(zé)任提供保障。2.合同條款2.1簽約當(dāng)事人信息買方信息：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：賣方信息：姓名：聯(lián)系號碼：聯(lián)系方式：2.2房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：使用用途：2.3房屋的權(quán)屬及法律問題屬地證明：買方和賣方同意，在簽署本合同時，買方有權(quán)要求賣方提供房屋的屬地證明文件。產(chǎn)權(quán)證明：在簽署本合同時，賣方應(yīng)向買方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋的合法產(chǎn)權(quán)。查封和限制：賣方保證房屋沒有被查封，沒有限制出售的法律糾紛。2.4房屋價格及支付方式房屋總價：首付款金額：貸款金額：貸款機(jī)構(gòu)：2.5交房時間和交付標(biāo)準(zhǔn)交房時間：雙方約定的交房時間為：年月日。交付標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定的交付標(biāo)準(zhǔn)為買方驗(yàn)收合格。2.6過戶及稅費(fèi)支付過戶：雙方約定，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。增值稅：根據(jù)國家相關(guān)政策，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)增值稅。2.7合同解除和違約責(zé)任合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。買方如需解除合同需支付合同總金額的%作為違約金。賣方如需解除合同需支付合同總金額的%作為違約金。違約責(zé)任：任何一方未履行合同義務(wù)或違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.其他附則爭議解決本合同的爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)法院進(jìn)行調(diào)解或訴訟解決。合同生效與變更本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效，并對雙方產(chǎn)生法律約束力。未經(jīng)雙方書面一致同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。附加條款其他雙方約定的補(bǔ)充條款。4.合同簽署本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。買方簽字或蓋章：____________________日期：____________________賣方簽字或蓋章：____________________日期：____________________結(jié)語農(nóng)村存量房買賣合同是農(nóng)村房屋買賣交易的重要法律依據(jù)。通過明確房屋信息、價格、交割標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任等條款，保證買賣雙方權(quán)益和責(zé)任的平衡，為雙方提供了約束力強(qiáng)的法