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文檔簡介

二手房買賣契約標準樣本1.合同主體本合同由買方（以下簡稱“買方”）和賣方（以下簡稱“賣方”）共同訂立，雙方達成一致，遵循以下條款和條件。2.房屋信息2.1房屋基本信息-房屋地址：[填寫詳細地址]-房屋面積：[填寫面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[填寫結(jié)構(gòu)]-房屋現(xiàn)狀：[填寫現(xiàn)狀]-房屋權(quán)屬：[填寫權(quán)屬]2.2價格及支付方式-買方同意以人民幣支付房屋總價款，總價款為：[填寫總價款]。-買方應(yīng)于簽署本合同時支付定金，定金金額為總價款的10%。-買方應(yīng)于[填寫日期]前支付房屋余款，余款金額為總價款減去定金金額。3.過戶手續(xù)3.1過戶費用-過戶費用由買方和賣方各自承擔(dān)50%。3.2過戶責(zé)任-賣方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)登記、辦理稅費繳納等。4.房屋交付4.1房屋交付時間-賣方應(yīng)于本合同簽署之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給買方。4.2房屋交付標準-房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。-房屋應(yīng)交付時清空并騰空，不得有任何未移交的物品。5.違約責(zé)任5.1買方違約-若買方未按時支付房屋余款，買方應(yīng)支付逾期未付款項每日總額的1%作為違約金，直至全額支付為止。-若買方無故放棄購買，買方支付的定金將不予退還。5.2賣方違約-若賣方未按時交付房屋，賣方應(yīng)支付逾期未交付房屋每日總額的1%作為違約金，直至交付為止。6.其他條款6.1爭議解決-本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2合同變更-本合同任何條款的修改或補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并在協(xié)議簽署后生效。6.3合同生效-本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫有效期]。7.合同解除7.1合同解除條件-本合同解除的條件由雙方協(xié)商確定。7.2合同解除后的責(zé)任-合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式處理已支付的款項及相關(guān)手續(xù)。以上為《二手房買賣契約標準樣本

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