【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE【成都手房買賣合同】農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本1.合同背景2.宅基地描述1.宅基地的具體地質(zhì)為：省市縣鄉(xiāng)村組。2.宅基地的面積為：平方米。3.宅基地的現(xiàn)狀為：（在此描述宅基地的基本情況，如土地類別、土地用途、是否有建筑物等）3.甲方權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利1.甲方是宅基地的合法所有權(quán)人，擁有對宅基地的支配和處分權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項。3.2義務(wù)1.甲方應(yīng)保證宅基地的產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并無任何糾紛。2.甲方應(yīng)保證所提供的宅基地信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.甲方應(yīng)在本合同約定的日期和地點將宅基地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利1.乙方有權(quán)對所購買的宅基地進(jìn)行合法使用、處置和轉(zhuǎn)讓。2.乙方有權(quán)要求甲方提供宅基地相關(guān)證件、手續(xù)和事項。4.2義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求對宅基地進(jìn)行合法使用、管理和維護(hù)。5.價格及支付方式1.宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為：萬元。2.支付方式為：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起天內(nèi)，向甲方支付宅基地轉(zhuǎn)讓款項的%作為定金，余款由乙方在辦理宅基地所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時一次性支付給甲方。6.過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起天內(nèi)，向乙方交付辦理宅基地轉(zhuǎn)移登記所需的所有證件和材料。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求協(xié)助辦理宅基地轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和稅款。7.合同解除和違約責(zé)任1.一方違約時，對方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決本合同的履行和解釋均適用法律。如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：