房屋租賃合同簡(jiǎn)易版式

第頁(yè)共頁(yè)房屋租賃合同簡(jiǎn)易版式房屋租賃合同合同編號(hào)：【XXX】甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法權(quán)益的房屋進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：（房屋用途）1.4建筑結(jié)構(gòu)：（建筑結(jié)構(gòu)）1.5房屋裝修情況：（房屋裝修情況）第二條租賃期限2.1甲乙雙方約定的租賃期限為：從【起始日期】到【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。其中，【起始日期】為起租日，【結(jié)束日期】為租賃期滿日。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)提前【三十】天書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意按照如下租金方式支付房屋租金：（1）每月租金為人民幣【XXX】元；（2）租金支付方式：乙方每月在【每月的日期】之前，向甲方支付相應(yīng)的租金；（3）租金支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。乙方需保留好支付憑證作為交易記錄。第四條押金和物業(yè)管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)于【起始日期】之前支付給甲方相當(dāng)于【一】個(gè)月租金的押金，即人民幣【XXX】元。4.2押金項(xiàng)主要用于保障租賃期間乙方履行合同義務(wù)，若乙方在租賃期滿后履行完合同約定的義務(wù)并返還房屋時(shí)，押金將全額返還給乙方。4.3如乙方未按照約定期限履行合同，甲方有權(quán)扣除押金用于賠償甲方因乙方違約所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.4物業(yè)管理費(fèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，并不計(jì)入租金中。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋租賃期間，乙方有權(quán)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)與保養(yǎng)，確保不造成不必要的損壞。5.2乙方應(yīng)注意房屋安全與環(huán)境衛(wèi)生，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)，并承擔(dān)因違法、違規(guī)活動(dòng)導(dǎo)致的一切責(zé)任。5.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方同意在租賃期間為自己的財(cái)物、人身財(cái)產(chǎn)以及甲方的房屋負(fù)責(zé)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.2乙方同意租賃期間因房屋使用不當(dāng)，導(dǎo)致房屋及其設(shè)施遭受損失的，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為合同約定租金的【XX】倍。7.2若乙方在租賃期間未履行合同義務(wù)，乙方除繼續(xù)履行合同義務(wù)外，還應(yīng)支付因此給甲方造成的一切損失。第八條合同變更與解除8.1本合同經(jīng)甲乙雙方書(shū)面一致確認(rèn)后生效。未經(jīng)雙方一致同意，本合同不得擅自進(jìn)行任何變更。8.2甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前【三十】天書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解除事宜。8.3甲乙雙方無(wú)故且多次違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同正本一式【N】份，甲乙雙方各執(zhí)【N】份，具有同等法律效力。10.2本合同