廣州常用版購房合同

第頁共頁廣州常用版購房合同購房合同甲方：(買方姓名)身份證號(hào)碼：(買方身份證號(hào)碼)聯(lián)系電話：(買方聯(lián)系電話)通訊地址：(買方通訊地址)乙方：(賣方姓名)身份證號(hào)碼：(賣方身份證號(hào)碼)聯(lián)系電話：(賣方聯(lián)系電話)通訊地址：(賣方通訊地址)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，就乙方擬出售、甲方擬購買位于廣州市的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益：第一條房屋基本情況1.1房屋所在地址：(房屋詳細(xì)地址)1.2房屋建筑面積：(房屋建筑面積)1.3房屋使用權(quán)證號(hào)：(房屋使用權(quán)證號(hào))第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1乙方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并負(fù)責(zé)將房屋及其配套設(shè)施交付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起(具體時(shí)間)內(nèi)將房屋及其配套設(shè)施交付給甲方。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在乙方交付房屋的7天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部房款。第三條價(jià)格及支付方式3.1甲方購買該房屋的總價(jià)款為(總價(jià)款)，以人民幣計(jì)。3.2甲方在本合同簽署之日起應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋總價(jià)款的（首付款比例），即(首付款金額)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在買賣合同有效期內(nèi)根據(jù)乙方的要求支付剩余房款。第四條買賣合同的解除及補(bǔ)償4.1若因乙方原因?qū)е挛茨苈男斜竞贤?，甲方有?quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，如選擇解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金(違約金金額)。4.2若因甲方原因?qū)е挛茨苈男斜竞贤?，乙方有?quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，如選擇解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(違約金金額)。第五條附加條款5.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起(具體時(shí)間)內(nèi)辦理相關(guān)證照，并向乙方提供相關(guān)證照的復(fù)印件。5.2乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證照的正本。5.3甲方在獲得房屋所有權(quán)證后應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4甲方承擔(dān)買賣合同履行的各項(xiàng)稅費(fèi)。第六條合同的變更與解釋6.1本合同的任何變更、增補(bǔ)及解釋，須由甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交廣州市人民法院訴訟解決。第八條合同的生效與終止8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的全部義務(wù)履行完畢止。甲方（買方）：_______________