煤場場地租賃合同

第頁共頁煤場場地租賃合同甲方：[出租方名稱]地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：[承租方名稱]地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方按照平等、自愿的原則，就乙方承租甲方煤場場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法經(jīng)營的煤場場地（以下簡稱“場地”）出租給乙方，供乙方進(jìn)行煤炭運(yùn)輸、儲(chǔ)存等相關(guān)業(yè)務(wù)使用。第二條場地描述場地位于[地址]，土地面積為____平方米，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要自行對(duì)場地進(jìn)行合理的煤炭儲(chǔ)存、堆放、運(yùn)輸?shù)炔僮?。甲方在此確認(rèn)擁有該場地的使用權(quán)，并承諾場地不受限制、不受糾紛和處于正常情況下。第三條租賃期限本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方需繼續(xù)使用場地，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第四條租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金為人民幣_(tái)___萬元整（大寫：____元）。2.租金支付方式：乙方需在每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金給甲方。如逾期未支付，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方收取租金的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：戶名：賬號(hào)：第五條使用權(quán)益1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用場地，并享有場地的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)對(duì)場地進(jìn)行必要的修繕和改造，但前提是需提前書面通知甲方并征得甲方同意。3.乙方有責(zé)任妥善保管場地及其內(nèi)部的設(shè)備、設(shè)施等，并承擔(dān)因乙方過失造成的損失。4.乙方有義務(wù)合法合規(guī)地使用場地，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的證照、手續(xù)、備案等，并保證不從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條維修與維護(hù)1.乙方應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行合理維護(hù)，確保場地的基本功能正常運(yùn)行。2.如發(fā)生場地?fù)p壞、設(shè)施設(shè)備故障等情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解決辦法。若乙方因過失或不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.若因不可抗力或不可預(yù)見的事故導(dǎo)致場地的停用或使用受阻，雙方協(xié)商處理。第七條保密條款1.雙方承諾在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密及雙方提供的保密信息，未經(jīng)對(duì)方書面許可，一方不得向任何第三方披露或使用。2.若因違反保密條款所引起的糾紛，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第八條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方如未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期款項(xiàng)的萬分之三的違約金給甲方。3.若甲方違反本合同約定的任何條款，應(yīng)向乙方賠償因此給乙方造成的損失，并繼續(xù)履行本合同。第九條通知方式1.雙方在合同履行過程中如需相互通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，以掛號(hào)信、快遞或傳真等方式發(fā)送。2.對(duì)于任何與本合同有關(guān)的通知，按照下列地址為準(zhǔn)：甲方地址：乙方地址：第十條爭議解決1.雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。2.本合同適用中華人民共和國法律。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份