湖南房屋租賃合同樣板

第頁共頁湖南房屋租賃合同樣板租賃合同甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）鑒于：1.甲方是合法擁有湖南省房屋所有權(quán)或使用權(quán)的房屋所有人；2.乙方希望租賃甲方所擁有的房屋進行居住或辦公用途；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成本租賃合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：（甲方填寫具體地址）2.房屋用途：（甲方填寫擬定用途）二、租賃期限1.租賃起始日期：（雙方約定的日期）2.租賃終止日期：（雙方約定的日期）3.租賃期限為：（以日/月/年為單位）三、租金及支付方式1.租金金額：人民幣（具體金額，以大寫形式填寫）2.租金支付方式：（甲方和乙方約定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）四、租賃條款1.房屋交付和接收（1）甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并保證房屋處于良好的使用狀態(tài)；（2）乙方應(yīng)在房屋交付時親自到場驗收房屋，并在交付單上簽字確認；（3）如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)立即通知甲方，并要求甲方進行維修。2.使用限制（1）乙方不能擅自改變房屋的用途，也不能將房屋轉(zhuǎn)租給他人；（2）乙方需按照合理、正常的標準使用房屋，不得進行違法活動或損壞房屋設(shè)施。3.維修和保養(yǎng)（1）甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)維修，包括屋頂、墻體、門窗等部分；（2）乙方負責(zé)房屋內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)，如墻壁清潔、衛(wèi)生間維修等。4.室內(nèi)裝修（1）乙方在房屋內(nèi)進行裝修時，需提前與甲方協(xié)商，并得到甲方的書面同意；（2）乙方擅自進行裝修，導(dǎo)致房屋損壞或產(chǎn)生其他損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償。5.租賃期限的延長和終止（1）租賃期限屆滿前，乙方需提前30天書面通知甲方，否則視為乙方繼續(xù)租賃；（2）甲方亦需提前30天書面通知乙方，否則視為甲方繼續(xù)出租給乙方。6.違約責(zé)任（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照約定支付違約金；（2）如乙方違反租賃合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、其他約定1.甲方提供的房屋配套設(shè)施：（具體列出房屋內(nèi)的設(shè)施）2.乙方承擔(dān)的費用:如水電費、煤氣費等（列出具體費用和支付方式）3.甲方和乙方均應(yīng)妥善保管租賃合同副本及相關(guān)證明材料。4.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。特此確認，甲方：___________乙方：__