個人農(nóng)村自建房合同

第頁共頁個人農(nóng)村自建房合同甲方：（自建房屋的個人）乙方：（購房方）根據(jù)中華人民共和國合同法和土地管理法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方自建房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條產(chǎn)品信息1.1甲方是該房屋的合法所有人，擁有相關(guān)的土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)。1.2該房屋位于（具體地點(diǎn)）。1.3房屋總建筑面積為（具體面積），房屋格局由甲方自行設(shè)計(jì)。第二條交付和接收2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)完成房屋的自建工程。2.2乙方有權(quán)在交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或重新建設(shè)。2.3房屋的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）。第三條價(jià)格和支付方式3.1房屋的總價(jià)為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方支付全款。3.3支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)當(dāng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋交付并付款后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同前往相關(guān)部門，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，各自支付。第五條權(quán)益保障5.1甲方保證提供給乙方的房屋所有資料真實(shí)有效，不存在欺詐行為。5.2甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方保證房屋的土地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)沒有任何糾紛，不存在第三方的權(quán)利主張或查封等情況。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方無正當(dāng)理由未能按照合同的約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并支付相應(yīng)的違約金。6.2如果乙方未能按照合同的約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條糾紛解決方式7.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。7.2如因本合同的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同交付之日起十