樓頂租賃協(xié)議樣本

第頁共頁樓頂租賃協(xié)議樣本樓頂租賃協(xié)議本協(xié)議由以下各方于簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法簽訂本樓頂租賃協(xié)議。一、出租物及用途1.1出租物：出租方自有樓頂?shù)氖褂脵?quán)。（具體樓頂位置、面積等細(xì)節(jié)，可以另行約定。）1.2租賃用途：乙方將出租物用于（描述具體用途，如建設(shè)機(jī)房、安裝太陽能板等）。1.3出租方保證所出租樓頂在法律法規(guī)及相關(guān)政府部門規(guī)定的范圍內(nèi)，并有權(quán)出租。二、租賃期限2.1租賃期限為（具體起止日期，可以是固定期限或不確定期限）。2.2在租賃期限屆滿前，租賃雙方可以協(xié)商續(xù)租或解除本協(xié)議。若續(xù)租需求存在，需在租賃期屆滿前至少30天提出書面通知。三、租金及支付方式3.1租金金額為每（天/月/年）（具體周期）支付（金額）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期的（具體日子）前將租金存入甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付保證金（金額）。保證金用于保障租賃期間乙方的履約義務(wù)。4.2在租賃期滿并經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有違約行為后，保證金將在（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。五、維護(hù)及維修責(zé)任5.1在租賃期間，乙方應(yīng)對所租賃樓頂進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保樓頂?shù)恼Ｊ褂谩?.2對于因乙方使用樓頂而引起的損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3出租方應(yīng)對樓頂結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查并維修，確保樓頂?shù)陌踩头€(wěn)定。六、保險責(zé)任6.1乙方應(yīng)為所租賃樓頂投保合適的保險，保險金額不低于樓頂當(dāng)前市值的（具體百分比）。6.2乙方應(yīng)將所投保的保單副本及繳費(fèi)憑證提供給甲方備查。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為違約方應(yīng)履行義務(wù)的金額的（具體百分比）。7.2若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)一切損失。八、不可抗力8.1因發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）致使本協(xié)議無法履行的，對于因該不可抗力事件導(dǎo)致的延遲或不履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力事件影響中止履行的一方應(yīng)盡快將該事件通知對方，并努力采取合理措施減少損失。九、合同解除9.1本協(xié)議解除的原因包括但不限于：a)雙方協(xié)商解除；b)租賃期滿并不再續(xù)簽；c)乙方嚴(yán)重違約。9.2解除協(xié)議的一方應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方。十、爭議解決10.1出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法達(dá)成一致，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十一、其他事項(xiàng)11.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：