中介房產(chǎn)獨家銷售協(xié)議

中介房產(chǎn)獨家銷售協(xié)議1.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確中介房產(chǎn)公司（以下簡稱“公司”）與業(yè)主（以下簡稱“甲方”）之間關于中介銷售服務的約定，以確保雙方權益得到充分保障并提高銷售效果。2.協(xié)議條款2.1獨家銷售權甲方委托公司作為其唯一中介代理人，擁有甲方房產(chǎn)的獨家銷售權。甲方同意在協(xié)議生效期間內(nèi)，不得與任何其他中介機構(gòu)簽訂或進行房屋銷售相關合作。2.2銷售服務內(nèi)容公司將全面負責甲方房產(chǎn)的銷售工作，并保證以專業(yè)的態(tài)度和技能，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極推廣甲方房產(chǎn)。公司將提供以下銷售服務：-2.2.1.制定并執(zhí)行房產(chǎn)銷售計劃；-2.2.2.對房產(chǎn)進行合理估價，并提供專業(yè)的市場分析與咨詢；-2.2.3.設計并制作房產(chǎn)銷售推廣資料，包括但不限于宣傳冊、海報等；-2.2.4.在公司官方網(wǎng)站和其他合適的房產(chǎn)平臺上發(fā)布房產(chǎn)廣告；-2.2.5.積極尋找、篩選并推薦適合的潛在買家；-2.2.6.安排合理的房屋看房時間，并協(xié)助買賣雙方進行見面、談判等環(huán)節(jié)；-2.2.7.幫助買賣雙方協(xié)商并簽訂相關合同和協(xié)議；-2.2.8.為甲方提供房產(chǎn)銷售過程中的相關法律咨詢。2.3傭金與費用公司將通過出售房產(chǎn)獲得傭金。傭金比例為銷售總額的百分之幾，具體比例雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。若最終房產(chǎn)交易不成功，甲方不需支付傭金。除傭金外，甲方需承擔以下費用：-2.3.1.房產(chǎn)廣告費用；-2.3.2.房產(chǎn)估價費用；-2.3.3.房產(chǎn)合同和協(xié)議的律師費用；-2.3.4.其他相關費用。2.4合同期限與解除本協(xié)議自雙方簽署日起生效，并持續(xù)有效期為6個月。在合同期滿前的30天內(nèi)，任何一方如需終止合作，須提前書面通知對方。未經(jīng)對方同意，任何一方不得單方面解除協(xié)議。3.法律適用與爭議解決本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律。如在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.附則4.1協(xié)議修改本協(xié)議的修改須經(jīng)雙方書面同意，并以附件形式維護。###4.2附件本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。###4.3協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，并以一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：_______________________公司（簽字