房屋轉(zhuǎn)租合同樣書

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)租合同樣書合同編號(hào)：【編號(hào)】轉(zhuǎn)租方：【轉(zhuǎn)租方姓名】（以下簡稱甲方）租賃方：【原租賃方姓名】（以下簡稱乙方）承租方：【新租賃方姓名】（以下簡稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方轉(zhuǎn)租乙方所租賃的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并嚴(yán)格按照協(xié)議履行。第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.1轉(zhuǎn)租房屋地址：【房屋地址】1.2轉(zhuǎn)租房屋面積：【房屋面積】平方米1.3轉(zhuǎn)租房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（具體的用途）1.4轉(zhuǎn)租房屋配套設(shè)施：詳見附件《房屋配套設(shè)施清單》。第二條轉(zhuǎn)租合同期限2.1轉(zhuǎn)租合同期限為【轉(zhuǎn)租房屋原租期開始日期】至【轉(zhuǎn)租房屋原租期結(jié)束日期】，共計(jì)【轉(zhuǎn)租房屋租期】個(gè)月。2.2轉(zhuǎn)租合同到期后，如丙方繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金總額為人民幣【轉(zhuǎn)租租金總額】（大寫），由丙方以【支付方式】的方式支付給甲方。3.2丙方應(yīng)于每月【指定的日期】將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3轉(zhuǎn)租租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)租押金4.1轉(zhuǎn)租押金為人民幣【轉(zhuǎn)租押金金額】（大寫），由丙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。4.2轉(zhuǎn)租押金將在租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無異議后全額退還給丙方。4.3如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將轉(zhuǎn)租押金退還給丙方：4.3.1丙方違約致使乙方終止租賃合同并產(chǎn)生損失的；4.3.2轉(zhuǎn)租房屋存在損壞或需要修繕的；4.3.3轉(zhuǎn)租期間有違約行為的。第五條房屋維護(hù)及損壞賠償5.1甲方在轉(zhuǎn)租交付前應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查與清潔。5.2丙方在轉(zhuǎn)租期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.3如因丙方原因造成房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4如轉(zhuǎn)租房屋發(fā)生自然災(zāi)害等情況導(dǎo)致無法正常使用，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。第六條其他費(fèi)用6.1丙方在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，丙方自行承擔(dān)。6.2丙方簽訂租賃合同時(shí)，需向甲方繳納【其他費(fèi)用】。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)給予乙方合理賠償?shù)呢?zé)任。7.2若乙方違約原租賃合同，由其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3若丙方違約本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還丙方已支付的轉(zhuǎn)租押金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并附于本合同的補(bǔ)充協(xié)議中。9.3本合同經(jīng)各方簽字確認(rèn)后生效，并與附件《房屋配套設(shè)施清單》一同具備法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（租賃方）：簽字：