澄邁縣購(gòu)房合同文本

第頁(yè)共頁(yè)澄邁縣購(gòu)房合同文本購(gòu)房合同甲方：（買方姓名/法人代表/組織機(jī)構(gòu)）乙方：（賣方姓名/法人代表/組織機(jī)構(gòu)）鑒于甲方同意購(gòu)買，乙方同意出售位于澄邁縣的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1本合同所指房產(chǎn)的具體位置為：（房產(chǎn)詳細(xì)地址）。1.2房產(chǎn)的基本信息如下：房產(chǎn)類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）房產(chǎn)用途：（居住/經(jīng)營(yíng)/投資等）建筑面積：（平方米）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）房產(chǎn)權(quán)屬證明：（產(chǎn)證/預(yù)售證/預(yù)售許可證等）其他附屬設(shè)施：（車位/儲(chǔ)藏室/花園等）二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及付款方式2.1房產(chǎn)總價(jià)為（人民幣）（大寫）。2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付房產(chǎn)首付款，金額為（人民幣）（大寫），以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付給乙方。2.3甲方應(yīng)在（具體日期）前支付剩余房款，金額為（人民幣）（大寫），以（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式支付給乙方。2.4如甲方未按照約定時(shí)間支付房款，每日按照房款金額的（百分比）支付違約金。三、房產(chǎn)交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體天數(shù)）內(nèi)辦理貸款手續(xù)（如需貸款）。3.2甲方應(yīng)在支付房款后（具體日期）內(nèi)領(lǐng)取房屋鑰匙，并對(duì)房產(chǎn)有合法的使用權(quán)和占有權(quán)。3.3在甲方支付房款后，乙方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的合法所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。四、房產(chǎn)瑕疵和維修責(zé)任4.1如果甲方在購(gòu)房時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.2乙方承諾在收到甲方通知后（具體天數(shù)）內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題和瑕疵，包括但不限于修復(fù)、更換或者補(bǔ)償。4.3如因房產(chǎn)質(zhì)量問題或瑕疵引起的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2若乙方未按照本合同約定交付房產(chǎn)或者不履行其他合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3本合同任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的損失，并補(bǔ)償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。六、其他條款6.1本合同一經(jīng)簽署，成為雙方共同的法律文件，具有法律約束力。6.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解決。6.3本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字（蓋章）：