《工程造價(jià)(ok)》課件

《工程造價(jià)(ok)》ppt課件contents目錄工程造價(jià)概述工程造價(jià)的估算方法工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的控制與管理工程造價(jià)的優(yōu)化建議工程造價(jià)概述01工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資。工程造價(jià)管理是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過程的費(fèi)用管理，包括投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等環(huán)節(jié)。定義與概念概念定義包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他直接費(fèi)用。直接成本間接成本稅金包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤(rùn)等。包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅等。030201工程造價(jià)的組成合理的工程造價(jià)能夠幫助投資者預(yù)測(cè)和規(guī)避投資風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益?？刂仆顿Y風(fēng)險(xiǎn)科學(xué)的工程造價(jià)管理能夠優(yōu)化資源配置，提高資源利用效率，減少浪費(fèi)。提高資源利用效率合理的工程造價(jià)能夠保證工程所需的材料、設(shè)備和人力資源得到有效利用，從而保障工程質(zhì)量。保障工程質(zhì)量工程造價(jià)在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮著重要作用，合理的工程造價(jià)管理能夠促進(jìn)投資和消費(fèi)的良性循環(huán)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展工程造價(jià)的重要性工程造價(jià)的估算方法02基于工程量、單價(jià)和費(fèi)率等因素，計(jì)算出工程的靜態(tài)投資額?？偨Y(jié)詞靜態(tài)投資法是一種傳統(tǒng)的工程造價(jià)估算方法，它根據(jù)工程量、單價(jià)和費(fèi)率等因素，計(jì)算出工程的靜態(tài)投資額。這種方法不考慮物價(jià)波動(dòng)、利率變化等因素，因此計(jì)算出的投資額是相對(duì)穩(wěn)定的。詳細(xì)描述靜態(tài)投資法總結(jié)詞考慮物價(jià)波動(dòng)、利率變化等因素，計(jì)算出工程的動(dòng)態(tài)投資額。詳細(xì)描述動(dòng)態(tài)投資法是一種更為科學(xué)的工程造價(jià)估算方法，它充分考慮了物價(jià)波動(dòng)、利率變化等因素對(duì)工程投資的影響。通過預(yù)測(cè)未來市場(chǎng)走勢(shì)，動(dòng)態(tài)投資法能夠更準(zhǔn)確地估算工程的投資額，為投資者提供更有價(jià)值的參考。動(dòng)態(tài)投資法總結(jié)詞根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額，計(jì)算出工程的概預(yù)算造價(jià)。詳細(xì)描述概預(yù)算法是根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和概預(yù)算定額，計(jì)算出工程的概預(yù)算造價(jià)。這種方法需要詳細(xì)了解概預(yù)算定額的編制和使用方法，同時(shí)還需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深入分析，以確保概預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確性和可靠性。概預(yù)算法根據(jù)類似工程的造價(jià)數(shù)據(jù)，估算新工程的造價(jià)?？偨Y(jié)詞類似工程預(yù)算法是一種基于經(jīng)驗(yàn)的估算方法，它根據(jù)以往類似工程的造價(jià)數(shù)據(jù)，估算新工程的造價(jià)。這種方法需要充分了解類似工程的造價(jià)構(gòu)成和影響因素，同時(shí)還需要對(duì)新工程的特點(diǎn)進(jìn)行深入分析，以確保估算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。詳細(xì)描述類似工程預(yù)算法工程造價(jià)的構(gòu)成03010204直接成本直接成本是指與工程直接相關(guān)的成本，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。人工費(fèi)是指從事工程建設(shè)的工人的工資和獎(jiǎng)金等費(fèi)用。材料費(fèi)是指工程建設(shè)所需的原材料、輔助材料、結(jié)構(gòu)件等的費(fèi)用。機(jī)械費(fèi)是指使用各種施工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用，包括租賃和購(gòu)買的費(fèi)用。03間接成本是指與工程間接相關(guān)的成本，包括管理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。管理費(fèi)是指工程項(xiàng)目的管理人員工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)是指工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、制圖等費(fèi)用。監(jiān)理費(fèi)是指工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員工資、獎(jiǎng)金、福利等費(fèi)用。01020304間接成本0102稅金和利潤(rùn)利潤(rùn)是指企業(yè)通過工程建設(shè)所獲得的盈利，是工程造價(jià)的組成部分之一。稅金是指根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定，企業(yè)應(yīng)繳納的各種稅金，如增值稅、所得稅等。工程造價(jià)的控制與管理04設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制總結(jié)詞設(shè)計(jì)階段是造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資影響最大。詳細(xì)描述在設(shè)計(jì)階段，需要充分考慮項(xiàng)目的功能需求、技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，制定合理的工程概算和預(yù)算，控制建設(shè)規(guī)模和投資額度，避免因設(shè)計(jì)不合理而導(dǎo)致的投資浪費(fèi)?？偨Y(jié)詞施工階段是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的重要環(huán)節(jié)，也是造價(jià)控制的重要階段。詳細(xì)描述在施工過程中，需要加強(qiáng)合同管理、工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證的控制，確保實(shí)際施工符合設(shè)計(jì)要求，防止因施工不當(dāng)而導(dǎo)致的投資增加。同時(shí)，需要加強(qiáng)材料和設(shè)備的采購(gòu)管理，合理控制工程成本。施工階段造價(jià)控制VS竣工階段是造價(jià)控制的最后環(huán)節(jié)，需要對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的投資進(jìn)行全面審核和評(píng)估。詳細(xì)描述在竣工階段，需要對(duì)項(xiàng)目的投資進(jìn)行全面審核，核實(shí)工程量、單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，確保竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性。同時(shí)，需要對(duì)項(xiàng)目的投資效益進(jìn)行評(píng)估，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為今后的項(xiàng)目提供參考和借鑒?？偨Y(jié)詞竣工階段造價(jià)控制工程造價(jià)的優(yōu)化建議05整理和歸納歷史項(xiàng)目數(shù)據(jù)，為新項(xiàng)目的估算提供可靠依據(jù)。重視數(shù)據(jù)積累利用BIM等信息化技術(shù)，提高估算的準(zhǔn)確性和效率。引入先進(jìn)技術(shù)定期對(duì)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，提高估算人員的專業(yè)水平。加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)提高估算精度

加強(qiáng)成本控制制定合理目標(biāo)明確項(xiàng)目成本控制目標(biāo)，并將其分解到各個(gè)階段和責(zé)任人。強(qiáng)化變更管理嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證，避免成本超支。推行成本分析定期進(jìn)行成本分析，找出成本控制的薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)采取措施。制定統(tǒng)一的管理標(biāo)準(zhǔn)制定統(tǒng)一的造價(jià)管理流