有關(guān)餐廳租賃合同

第頁共頁有關(guān)餐廳租賃合同合同編號：__________甲方：（出租方）姓名：____________________地址：____________________電話：____________________乙方：（承租方）姓名：____________________地址：____________________電話：____________________鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營餐廳的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方的餐廳進(jìn)行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條租賃物1.1甲方同意將自己名下的餐廳出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，該餐廳位于（詳細(xì)地址）。1.2租賃物包括但不限于餐廳內(nèi)的設(shè)備、家具以及使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____年，自簽訂本合同之日起計(jì)算。2.2若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，可在每月（支付日）前支付給甲方。3.2乙方可選擇以下支付方式：a)現(xiàn)金支付b)銀行轉(zhuǎn)賬支付c)支付寶/微信支付3.3合同期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方。第四條安全責(zé)任4.1乙方承諾將妥善保管甲方所提供的餐廳設(shè)備、家具等，并按照正常使用方式使用，不得私自改變其用途。4.2如因乙方的使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致設(shè)備、家具損壞，乙方須承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保餐廳的正常運(yùn)營，并配備消防設(shè)施和必要的安全設(shè)備。第五條經(jīng)營責(zé)任5.1乙方有權(quán)按照自己的經(jīng)營理念和經(jīng)驗(yàn)經(jīng)營餐廳，但需遵循相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法、違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營餐廳的食品安全和衛(wèi)生，并配備專業(yè)人員負(fù)責(zé)食品的購買、加工、儲存等環(huán)節(jié)。5.3乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門的檢查和核查，并確保所經(jīng)營的餐廳的衛(wèi)生、安全等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每天總租金金額____%的違約金。6.2若乙方存在違法經(jīng)營行為或多次發(fā)生食品安全問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此而造成的一切損失。6.3若甲方未按照本合同規(guī)定的時(shí)間提供可經(jīng)營的餐廳，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此而造成的一切損失。第七條合同解除7.1任何一方有權(quán)在出現(xiàn)以下情況下解除本合同：a)甲方或乙方提前____個(gè)月書面通知對方；b)乙方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定并經(jīng)甲方書面通知后，仍未改正；c)甲方無法履行合同約定的義務(wù)；d)發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除后，乙方需將餐廳內(nèi)的設(shè)備、家具、使用權(quán)等歸還給甲方，并保持原狀。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2如出現(xiàn)本合同的解釋或執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，雙方可以書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________