“房屋買賣合同范本-土地買賣合同”

“房屋買賣合同范本-土地買賣合同”-PAGE“房屋買賣合同范本-土地買賣合同”-PAGE房屋買賣合同范本土地買賣合同合同編號：合同編號甲方：甲方名稱地質(zhì)：甲方地質(zhì)方式：甲方方式乙方：乙方名稱地質(zhì)：乙方地質(zhì)方式：乙方方式第一條：土地基本情況甲方同意出售下述土地：地質(zhì)：土地地質(zhì)面積：土地面積第二條：土地的權(quán)屬及權(quán)益1.甲方保證其擁有土地產(chǎn)權(quán)，土地權(quán)益完全合法，并且不存在任何第三方提出的權(quán)屬糾紛或其他爭議。2.乙方同意將土地用于合法的用途，并不得違反國家、地方法律法規(guī)。第三條：土地購買價(jià)格1.乙方同意以人民幣購買價(jià)格元的價(jià)格購買該土地。2.購買價(jià)格的支付方式及時(shí)間為：具體支付方式及時(shí)間。3.乙方在支付購買價(jià)格后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理土地過戶手續(xù)，并將土地產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)權(quán)屬文件交付給乙方。第四條：土地過戶手續(xù)1.乙方在支付購買價(jià)格的同時(shí)應(yīng)向甲方提供必要的過戶材料，包括但不限于聯(lián)系明、購房資金來源證明等。2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)同配合，按時(shí)辦理土地過戶手續(xù)。3.土地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為土地的合法所有人，并享有相應(yīng)的權(quán)益。第五條：土地的附屬設(shè)施1.土地上的附屬設(shè)施如路燈、水電、排污管道等，乙方在購買土地的同時(shí)自動獲得使用權(quán)。2.附屬設(shè)施使用權(quán)的獲得不得影響土地的權(quán)屬及權(quán)益。第六條：土地的擔(dān)保和違約責(zé)任1.甲方保證所出售土地的權(quán)屬及權(quán)益合法有效，并且不存在任何負(fù)債、抵押、查封或其他不良記錄。2.如因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并返還乙方已支付的全部購買價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的實(shí)際損失。3.如因乙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第七條：爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均適用法律。對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同以正本三份，甲方、乙方及有關(guān)部門各持一份。3.本合同任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方：乙方：簽字：