創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地租賃合同

創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地租賃合同-PAGE創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地租賃合同-PAGE創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地租賃合同甲方：租賃方乙方：出租方1.租賃場(chǎng)地的位置和面積1.1乙方同意將其擁有并合法經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化場(chǎng)地，位于填寫(xiě)地質(zhì)，面積為填寫(xiě)面積平方米，出租給甲方使用。2.租賃期限2.2若甲方有意繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，雙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30天內(nèi)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式月租金：填寫(xiě)月租金金額元計(jì)價(jià)周期：每月支付方式：甲方應(yīng)在每月的填寫(xiě)日期前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。4.場(chǎng)地使用權(quán)與限制4.1甲方在租賃期內(nèi)享有合法合理使用場(chǎng)地的權(quán)益，包括辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。不得從事違法、違規(guī)的活動(dòng)；不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途；不得干擾其他場(chǎng)地使用者的正常秩序；不得損壞場(chǎng)地設(shè)備和設(shè)施。5.場(chǎng)地維護(hù)和設(shè)備設(shè)施5.1乙方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。5.2甲方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)備和設(shè)施，避免造成不必要的損壞。對(duì)于甲方自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.建筑物整修和裝修6.1如果場(chǎng)地需要進(jìn)行整修或裝修，乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方商定是否繼續(xù)使用場(chǎng)地。6.2如果甲方同意場(chǎng)地進(jìn)行整修或裝修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1如果甲方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)根據(jù)逾期天數(shù)按日支付金額的1%作為違約金。7.2如果甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。8.合同解除8.1在租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)及時(shí)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還給乙方。8.2若雙方協(xié)商一致解除合同，則應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、解釋和履行均適用的法律法規(guī)。9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。10.其他事項(xiàng)10.1本合同的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確