農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

第農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

農(nóng)村土地買賣協(xié)議書

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農(nóng)村土地買賣協(xié)議書篇1

合同編號：_

甲方（賣方）：_

乙方（買方）：_

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了保證雙方的權(quán)益，甲乙雙方就農(nóng)村土地買賣事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、買賣標(biāo)的

甲方將其所擁有的位于_的農(nóng)村土地，面積_平方米，出售給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

1.甲方所出售的土地價(jià)格為人民幣_元/平方米，總價(jià)為_元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后_日內(nèi)支付甲方土地總價(jià)款的_%，即_元。

3.剩余土地總價(jià)款的_%，即_元，在土地交付后_日內(nèi)支付。

4.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地總價(jià)款。如遇到特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

三、土地交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地總價(jià)款后_日內(nèi)，將土地交付給乙方。

2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所出售的土地不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付土地總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方應(yīng)保護(hù)土地的使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。

五、違約責(zé)任

1.如果乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付土地總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如果甲方未按照約定的時(shí)間和方式交付土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如果甲方或乙方違反本合同的約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

六、其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_

簽字（蓋章）：_

日