《建設(shè)工程定額》課件

THEFIRSTLESSONOFTHESCHOOLYEAR《建設(shè)工程定額》ppt課件目CONTENTS建設(shè)工程定額概述建設(shè)工程定額的分類與構(gòu)成建設(shè)工程定額的編制方法建設(shè)工程定額的應(yīng)用建設(shè)工程定額的案例分析錄01建設(shè)工程定額概述定義建設(shè)工程定額是指在一定時(shí)期、一定地域和一定生產(chǎn)條件下，規(guī)定建筑安裝企業(yè)生產(chǎn)一定計(jì)量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)力、材料、機(jī)械臺(tái)班和資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。特點(diǎn)時(shí)效性、權(quán)威性、統(tǒng)一性、穩(wěn)定性、靈活性。定義與特點(diǎn)定額是建筑安裝企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理的重要依據(jù)，為企業(yè)科學(xué)管理和正確決策提供支持。指導(dǎo)企業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)規(guī)范市場行為控制工程成本定額是建設(shè)市場交易的依據(jù)，能夠規(guī)范承發(fā)包雙方的計(jì)價(jià)行為，促進(jìn)市場的公平競爭。定額是控制工程成本的依據(jù)，有助于企業(yè)合理利用資源，降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。030201建設(shè)工程定額的重要性建設(shè)工程定額在我國經(jīng)歷了從無到有、不斷完善的發(fā)展歷程，從建國初期到現(xiàn)在，已經(jīng)形成了較為完善的定額體系。歷史回顧隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展和市場化程度的提高，建設(shè)工程定額將不斷更新和完善，以適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要。未來定額將更加注重時(shí)效性和靈活性，以更好地滿足市場需求和企業(yè)發(fā)展需要。發(fā)展趨勢建設(shè)工程定額的歷史與發(fā)展01建設(shè)工程定額的分類與構(gòu)成分類人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班定額。施工定額、預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)等。時(shí)間定額、產(chǎn)量定額。額定制、單位估價(jià)法、實(shí)物量法。按生產(chǎn)要素分類按用途分類按編制程序分類按表達(dá)方式分類人工工日消耗量01根據(jù)施工圖紙計(jì)算出各分項(xiàng)工程量，然后套用相應(yīng)的人工消耗定額計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需的人工工日消耗量，最后匯總得到單位工程的人工工日消耗量。材料消耗量02根據(jù)施工圖紙計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需的各種材料，然后根據(jù)材料消耗定額計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需的各種材料消耗量，最后匯總得到單位工程的材料消耗量。機(jī)械臺(tái)班消耗量03根據(jù)施工圖紙計(jì)算出各分項(xiàng)工程的工程量，然后套用相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班定額計(jì)算出各分項(xiàng)工程所需的機(jī)械臺(tái)班消耗量，最后匯總得到單位工程的機(jī)械臺(tái)班消耗量。構(gòu)成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其他直接費(fèi)。直接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)和利潤。間接費(fèi)營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅和教育費(fèi)附加。稅金費(fèi)用組成01建設(shè)工程定額的編制方法

人工消耗量指標(biāo)的確定綜合工日根據(jù)施工工藝、工程量、勞動(dòng)強(qiáng)度等因素，按照《全國統(tǒng)一建筑工程勞動(dòng)定額》計(jì)算出每單位工程量所需的人工工日數(shù)。工種比例根據(jù)工程特點(diǎn)和施工條件，確定各工種之間的比例關(guān)系，如瓦工、木工、鋼筋工等之間的比例。人工幅度差考慮不同工種之間的協(xié)作、臨時(shí)停工、材料加工等因素造成的人工消耗差異。確定損耗率根據(jù)施工實(shí)踐和經(jīng)驗(yàn)，確定材料的損耗率，包括正常損耗和不可避免的損耗。材料幅度差考慮材料采購、運(yùn)輸、保管等環(huán)節(jié)中可能出現(xiàn)的損耗和損失。計(jì)算工程實(shí)體消耗材料量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工工藝，計(jì)算出每單位工程量所需消耗的主要材料數(shù)量。材料消耗量指標(biāo)的確定確定機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量根據(jù)施工工藝和工程量，計(jì)算出每單位工程量所需機(jī)械的臺(tái)班產(chǎn)量。確定機(jī)械臺(tái)班幅度差考慮機(jī)械維修、保養(yǎng)、更換配件等造成的機(jī)械臺(tái)班損失。確定機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用根據(jù)市場行情和機(jī)械租賃費(fèi)用，確定每臺(tái)班所需的費(fèi)用。施工機(jī)械臺(tái)班消耗量指標(biāo)的確定01建設(shè)工程定額的應(yīng)用根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和地點(diǎn)，選擇適用的定額。確定定額的適用范圍收集工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、合同條款等資料，以便準(zhǔn)確套用定額。準(zhǔn)備相關(guān)資料根據(jù)施工圖紙和工程量計(jì)算規(guī)則，準(zhǔn)確計(jì)算各分項(xiàng)工程的工程量。計(jì)算工程量將計(jì)算出的工程量與相應(yīng)定額進(jìn)行對(duì)比，選擇最接近或符合要求的定額進(jìn)行套用。套用定額定額的套用根據(jù)定額規(guī)定，處理小數(shù)點(diǎn)后的位數(shù)，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。處理小數(shù)點(diǎn)根據(jù)市場價(jià)格和工程實(shí)際情況，對(duì)定額中的人工、材料、機(jī)械用量進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整人工、材料、機(jī)械用量根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的工藝和設(shè)備選擇，對(duì)定額進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整?？紤]施工方法、工藝和設(shè)備根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，對(duì)定額進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以反映工程實(shí)際情況。考慮工程特點(diǎn)定額的換算制定定額管理流程，明確各級(jí)管理人員職責(zé)，確保定額的正確使用和有效維護(hù)。建立定額管理制度及時(shí)更新培訓(xùn)與指導(dǎo)監(jiān)督與檢查根據(jù)市場變化、技術(shù)進(jìn)步和政策調(diào)整等因素，及時(shí)更新和修訂定額，保持其時(shí)效性和準(zhǔn)確性。定期組織定額培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高管理人員和施工人員對(duì)定額的理解和應(yīng)用能力。對(duì)定額的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保定額的正確性和規(guī)范性。定額的管理與維護(hù)01建設(shè)工程定額的案例分析總結(jié)詞定額編制的流程與注意事項(xiàng)詳細(xì)描述介紹某住宅樓建設(shè)工程的定額編制流程，包括收集資料、確定編制方法、計(jì)算工程量、套用定額等步驟，強(qiáng)調(diào)工程量計(jì)算準(zhǔn)確性和定額套用的合理性。案例一：某住宅樓建設(shè)工程的定額編制定額在招投標(biāo)中的應(yīng)用總結(jié)詞分析某商業(yè)中心建設(shè)工程的定額應(yīng)用，重點(diǎn)講述在招投標(biāo)過程中如何根據(jù)定額確定報(bào)價(jià)，以及在施工過程中如何利用定額進(jìn)行成本控制和進(jìn)度管理。詳細(xì)描述案例二：