建筑工程項(xiàng)目居間方合同

建筑工程項(xiàng)目居間方合同-PAGE建筑工程項(xiàng)目居間方合同-PAGE建筑工程項(xiàng)目居間方合同一、定義與解釋1.本合同所使用的術(shù)語及其定義如下1.1建筑工程項(xiàng)目指依法取得建筑工程施工合同，并按照合同的約定進(jìn)行建設(shè)和交付使用的工程項(xiàng)目。1.2居間方指本合同約定的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人，為建筑工程項(xiàng)目的參與主體提供居間服務(wù)。1.3業(yè)主方指擁有建筑工程項(xiàng)目權(quán)益的自然人、法人或其他組織。1.4承包商方指與業(yè)主方簽訂建筑工程施工合同，并承擔(dān)工程施工責(zé)任的自然人、法人或其他組織。二、居間服務(wù)的內(nèi)容2.1.1協(xié)助業(yè)主方與承包商方就建筑工程項(xiàng)目的合同條款、工期、價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行洽談與協(xié)商。2.1.2協(xié)助業(yè)主方與承包商方就合同簽訂、履行、變更等事項(xiàng)進(jìn)行交流與協(xié)調(diào)。2.1.3協(xié)助業(yè)主方與承包商方解決在建筑工程項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的糾紛、爭(zhēng)議。2.2居間方在提供居間服務(wù)時(shí)應(yīng)本著公正、公平、公開的原則，維護(hù)業(yè)主方和承包商方的合法權(quán)益。三、居間費(fèi)用與支付方式3.1居間方提供的居間服務(wù)應(yīng)收取相應(yīng)的居間費(fèi)用。具體的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確約定。3.2居間費(fèi)用的支付方式可以采用一次性支付或分期支付的方式進(jìn)行，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商一致確定并在合同中明確約定。四、服務(wù)期限與終止4.1本合同的服務(wù)期限自雙方簽署合同之日起，至建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格日止。4.2若在服務(wù)期限內(nèi)，居間方無故停止或中斷居間服務(wù)，業(yè)主方有權(quán)提前終止本合同并要求退還已支付的居間費(fèi)用。4.3若在服務(wù)期限內(nèi)，業(yè)主方違反本合同約定，給居間方造成經(jīng)濟(jì)損失的，居間方有權(quán)提前終止本合同，并要求業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1若居間方未能按照本合同約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量存在問題，屬于居間方的違約行為。在居間方違約的情況下，業(yè)主方有權(quán)要求居間方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以要求返還已支付的居間費(fèi)用。5.2若業(yè)主方未能按照本合同約定支付居間費(fèi)用，屬于業(yè)主方的違約行為。在業(yè)主方違約的情況下，居間方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任，并可以提前終止本合同。六、保密與信息安全6.1雙方在履行本合同過程中可能獲取對(duì)方的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方均應(yīng)對(duì)其保密，并不得將其透露給第三方。6.2雙方應(yīng)采取合理的措施，確保本合同項(xiàng)下的信息安全，防止信息泄露、篡改、丟失等意外事件的發(fā)生。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用的法律。7.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2