商業(yè)房屋租賃合同簡(jiǎn)潔版

第頁共頁商業(yè)房屋租賃合同簡(jiǎn)潔版商業(yè)房屋租賃合同本合同由以下雙方簽署，以確保商業(yè)房屋租賃的合法性和租賃雙方的權(quán)益。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：一、出租房屋的基本情況1.房屋地址：2.房屋用途：商業(yè)用途3.房屋面積：_______（平方米）4.租賃期限：從_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______（大寫）_______（小寫）元。2.租金支付方式：乙方每月的租金應(yīng)當(dāng)在每月的_______日前支付給甲方。3.租金支付方式：（選擇適用的方式）a)現(xiàn)金支付：乙方每月直接支付現(xiàn)金給甲方。b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。三、使用及裝修1.乙方應(yīng)合法使用租賃房屋，并且不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.乙方可以根據(jù)自身的業(yè)務(wù)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理的裝修，但必須提前以書面形式提出并獲得甲方的書面同意。3.乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所有裝修及維修費(fèi)用，并保證裝修及維修工作符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽署本合同的同時(shí)，向甲方支付_______元作為租賃保證金。2.租賃保證金將用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)產(chǎn)生的拖欠租金、違約損失等費(fèi)用，乙方不得以任何理由拒絕甲方的抵扣。3.若乙方在租賃期滿后履行完畢全部租賃義務(wù)，甲方應(yīng)全額退還租賃保證金給乙方。五、租賃期滿1.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)租用房屋，則續(xù)租期限為_______年（或_______月），租金為每月_______元。2.若乙方不繼續(xù)租用房屋，則應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提前通知甲方，并完成房屋交接手續(xù)。如未及時(shí)通知甲方或未按時(shí)交付房屋，則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日應(yīng)付租金的_______%向甲方支付逾期違約金。2.若乙方違反使用及裝修的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃房屋的原狀，并按照實(shí)際損失向乙方追償。3.若乙方違約終止合同，除退還已支付的租賃保證金外，乙方應(yīng)向甲方支付合同剩余期限內(nèi)的租金作為違約金。七、其他條款1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議或修改本合同。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：