整棟樓房屋租賃合同

第頁共頁整棟樓房屋租賃合同租賃合同甲方：出租方（以下簡稱“甲方”）乙方：承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所擁有的整棟樓房（以下簡稱“房屋”）事宜達成如下合同：第一條房屋情況1.該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積為______________平方米，結(jié)構(gòu)為______________。具體情況如附件所示。2.房屋附屬設(shè)施包括：附帶停車位________個，公共設(shè)施（如電梯、照明等）_____________。第二條租賃期限1.本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利，并應(yīng)提前______個月書面通知甲方。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣_________元/月，共計_________元/年。2.乙方每月應(yīng)當在每月______號之前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，必須按月付清。3.如乙方在房租到期前______天內(nèi)未支付房租，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金作為違約金。第四條押金1.甲方收取乙方押金，金額為人民幣_________元。2.乙方在租賃關(guān)系終止后，甲方在確認房屋的完好無損并清除所有物品后，將押金全額退還給乙方。3.若乙方違反租賃合同約定，致使房屋及設(shè)施損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)修繕費用。第五條使用權(quán)及約束1.房屋租賃期限內(nèi)，乙方享有對房屋的正常使用權(quán)，但不得從事非法活動，也不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租給任何第三方。2.乙方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)的要求將房屋用作合法用途，并保證不違反國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)當合理使用公共設(shè)施，不得損壞和破壞公共設(shè)施。4.若乙方需要裝修房屋，必須提前______天書面告知甲方，并在甲方同意的情況下進行裝修。第六條維修和保養(yǎng)1.對于房屋正常使用期間出現(xiàn)的非乙方過失造成的損壞，甲方負責維修和保養(yǎng)。2.對于乙方過失或者違反合同規(guī)定造成的損壞，乙方應(yīng)負責修繕費用。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，乙方提前______個月書面通知甲方解除合同的，乙方應(yīng)支付相當于______個月租金的違約金。2.在租賃期限屆滿前，甲方提前______個月通知乙方解除合同的，甲方需支付相當于______個月租金的違約金。第八條法律適用本合同的訂立、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達成一致意見。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________