轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同范本

第頁共頁轉(zhuǎn)租商鋪簡單合同范本本合同由以下各方就轉(zhuǎn)租商鋪事宜達(dá)成協(xié)議：甲方（原租戶）：姓名/名稱：地址：電話號碼：乙方（轉(zhuǎn)租租戶）：姓名/名稱：地址：電話號碼：丙方（原房東）：姓名/名稱：地址：電話號碼：1.轉(zhuǎn)租商鋪基本信息：商鋪名稱：商鋪地址：商鋪面積：轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租起始日：轉(zhuǎn)租終止日：2.原租賃合同信息：原租賃合同編號：原租賃起始日：原租賃終止日：原租賃租金：3.轉(zhuǎn)租條件與責(zé)任：3.1乙方確認(rèn)已經(jīng)閱讀、了解并同意承擔(dān)原房東所規(guī)定的一切法律責(zé)任以及商鋪的合法使用責(zé)任。3.2乙方同意按照原租賃合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，并保證不擅自更改原租金金額。3.3乙方同意不將商鋪用于非法用途，不從事違法活動，并且應(yīng)當(dāng)對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用和維護(hù)。3.4乙方同意按照原房東的規(guī)定，承擔(dān)商鋪維修費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。4.轉(zhuǎn)租租金：4.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金金額支付轉(zhuǎn)租租金。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.保證金：5.1乙方同意向甲方支付（金額）的保證金作為對商鋪?zhàn)赓U的履約保證。5.2甲方同意在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，將保證金全額退還給乙方。6.合同終止與違約責(zé)任：6.1若乙方出現(xiàn)如下情況之一，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方立即搬離商鋪，且乙方不可對甲方追究任何責(zé)任。6.1.1乙方不按時(shí)支付租金；6.1.2乙方擅自改變商鋪用途；6.1.3乙方從事違法活動；6.1.4其他違反原租賃合同規(guī)定的行為。6.2若甲方出現(xiàn)如下情況之一，乙方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求甲方退還保證金以及按比例返還未使用的租金。6.2.1甲方擅自提前解除原租賃合同；6.2.2商鋪發(fā)生不可抗力事件，無法正常使用。7.爭議解決：本合同的訂立、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定：8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，期限至轉(zhuǎn)租終止日為止。8.3本合同未盡事宜，由各方協(xié)商解決，并可通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式。甲方（原租戶）：乙方（轉(zhuǎn)租租戶）：簽署日期：