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文檔簡介

商鋪?zhàn)赓U合同1.合同當(dāng)事人甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方地址]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]2.合同背景3.租賃期限在租賃期滿前，雙方如有需要終止合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方。4.租金及支付方式每月租金為[租金金額]元人民幣，應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付；租金以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；每年租金可根據(jù)市場情況進(jìn)行調(diào)整，并在合同續(xù)約或漲租時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在逾期之日起的[逾期天數(shù)]天內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)。如乙方在[逾期天數(shù)]天內(nèi)未補(bǔ)足款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即騰空該商鋪。5.商鋪使用商鋪僅用于經(jīng)營[商鋪用途]業(yè)務(wù)；商鋪內(nèi)不得從事其他違法活動；不得在商鋪內(nèi)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品。乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但需提前[提前通知期限]書面通知甲方，并取得甲方同意。乙方應(yīng)按照商業(yè)運(yùn)營需要合理使用商鋪，并保持商鋪內(nèi)的清潔、衛(wèi)生和良好的秩序。6.維修和損壞責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪外部和公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，包括但不限于商鋪大門、電梯、樓道等。乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，包括但不限于墻面、地面、水電設(shè)備等。如發(fā)生設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方安排維修。7.租賃違約責(zé)任甲方如未按照合同規(guī)定將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求返還已支付的租金。若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決和法律適用雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的成立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有

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